2018年4月11日,世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的2018年(第十五届)《中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布。融创·苏州桃花源、长安壹号、凯旋1号名列前三,上海汤臣一品、深圳湾1号分别占据第四和第五。房地产业依然还是被当作中国经济支柱产业来看待,北京、上海、广州、深圳等四个一线城市的豪宅市场, 并没有受到经济增速放慢、房产限购政策等影响,价格稳中有升。

世界企业家集团(iCEO.com)报告显示,对高净值人群而言,高端豪宅仍然是保值增值的最佳投资方式。今年的《中国10大超级豪宅》的调查对象,覆盖了中国所有的高档别墅和公寓楼盘。本次排序利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法,以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等为6个强度系数进行加权分析,最后测评出前10名超级豪宅。 了解更多...   

评价体系
评价体系:排序参照了国际排名的通行标准,在行业资深专家的指导下,利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)确立的指标和方法,开展全球范围的信息收集、分析、调研活动。 “豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)是世界上唯一对豪宅进行综合测评的统计模型,它吸取了其它媒体或研究机构的单项指数排名的经验,如按绝对价格高低排名、按奢华程度排名、按面积大小排名等,独家研发了以交易价格为核心指数,以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全度私密性等6个强度系数进行加权分析的豪宅测评工具。同时,综合考察开发商的营收指数、盈利指数、品牌指数、服务满意指数、投资回报率等,最终确定10强席位。
调查范围中国内地的知名别墅和高档公寓楼盘。既包括北京、上海、广州、深圳等一线城市,也包括重庆、杭州等二线城市,被测评的楼盘超过100个。
测评流程
a) 2016年10月开始,主办机构对北京、上海、广州、深圳、南京、大连、杭州、 苏州、重庆、南宁等全国主要城市展开对信息的收集整理和分析等工作。
b) 主办构对楼盘进行初评,以交易价格为核心,涉及指标包括:自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、楼盘知名度、物业领先度以及地理位置,周边环境,配套设施等。同期通过消费者的评价,进行初步筛选。
c) 主办机构对开发商进行尽职调查,涉及指标包括:营收指数、规模指数、盈利指数、品牌指数、服务满意指数、投资回报率、声望指数等。
d) 邀请地产专家分析反馈数据和报告,推出2017年(第十四届)[中国10大超级豪宅排行榜]。
 
  • 顾云昌 先生

    中国房地产及住宅研究会副会长
    中国著名房地产专家
  • 陈淮 先生

    原建设部政策研究中心主任
    中国著名经济学家
  • 牛凤瑞 先生

    原社科院城市发展与环境研究所所长
    中国城市经济学会副会长
会议议题
TOP1 融创•苏州桃花源
融创•苏州桃花源位于苏州城市中心金鸡湖、独墅湖“双湖”岛屿之上,是一座集合五千年中国大美的顶级中式园林大宅院。 融创•苏州桃花源作为融创中国“桃花源系”朝宗之作,复刻北宋苏州平江古城规划理念,引23平方公里天然湖水入园,呈现“水陆并行、河街相邻”经典双棋盘格局,集纳山水、街巷、园林意境与家族礼制,包括南北主轴、东西水巷、八座园林、“春夏秋冬”四季院组团、十八大景观、二十五条街巷、中式双会馆等,同时,融创•苏州桃花源特邀世界非遗传人“香山帮”国匠,秉承纯正苏州园林古法技艺,每处细节皆由全手工、高难度模式打造,是当代苏州园林断代之际的伟大抢救资产,代表着中国以及世界园林艺术的至高成就,被誉为“东方国宝,全球孤品”,曾荣膺美国CNN“2016全球最贵房产”榜首。
TOP2 长安壹号
长安壹号是北京罕有的半山法式纯独栋别墅区,位于西山半山,毗邻北宫国家森林公园、天门山国家森林公园、潭柘寺、妙峰山、园博园等生态景区,人均绿地面积近5000平米,是北京人均的300倍,自然环境和生态资源优越。融汇长安街显赫地脉与西山千家皇家文脉,取意凡尔赛宫建筑规制,打造法式半山纯独栋别墅,尊贵西山赢得终生荣耀。低容积率给业主更多的自然景观,高落差景观气势万千,外有中央景观园林和近两亿打造的全成品盆景,内有景观水池和错层精装庭院,半山美景逐层展示,人工盆景妙手天成;传世建筑打造荣耀家族的终极居所。
TOP3 凯旋1号
凯旋1号位于“联合国人居奖”城市、中国著名“长寿之乡”,“国家生态园林城市”南宁, 是来自法国的开发商——南宁大西洋置业有限公司开发的奢华精装平层大宅。项目独踞城区唯一半岛头上,南宁母亲河畔,三面环江、一线江景,咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园,是南宁中心城市里的城市中心,扼守城市两大主干道,距核心商圈仅5分钟,距机场仅20分钟,距离高铁站一路没有红红灯,仅需20分钟车程;与最好的教育、医疗配套仅一桥之隔,与自治区区委、区政府、市委、市政府仅5分钟车程。项目沿江呈扇形布置 4栋46-47层超高层。户户南北通透、南北无敌江景,每间房都设置阳台和落地玻璃门。
TOP4 汤臣一品
汤臣一品是由汤臣集团有限公司开发的楼盘,位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米,总建筑面积达11.5万多平方米,由4幢超豪华滨江住宅和1幢高级会所组成,其中最高楼层为44层,高度达153米。汤臣一品标准层只有2个户型!A-D栋标准层面积为597平,三梯一户;B-C栋标准层面积为434平。走进汤臣一品的建筑外墙,采用的是日本三菱的高科技纳米技术,并单独为汤臣一品设计外墙颜色,注册为“汤臣Color”。汤臣一品的每个方向都是一幕世界级景观大作——即使是儿童房,也拥有与众不同的开阔视野和独特景观,让孩子从小拥有不凡的眼界与气度。
TOP5 深圳湾1号
深圳湾1号是鹏瑞地产集大成之作,建筑面积约47万平方米,八座塔楼规划了会所、酒店公寓、酒店等多种业态。其中超高层塔楼建筑结构高达338米,其简洁有力的收分造型令人影响深刻。该项目的落成将引领深圳深圳豪宅进入一个新的时代,作为深圳唯一聚集城市精华的顶级住宅,超越了以往各种物业形态,代言了城市住宅的新高度。无论在生活配套、产品打造上,还是在服务品质和细节上,都独创新高,给予超越以往的极致体验。深圳湾1号开创了深圳新的历史,有全球顶级团队鼎力联手共同创造一个顶级著作,在群星璀璨的深圳湾塑立地标,所以诞生了这个值得记载的综合建筑群。
TOP6 万柳书院
万柳书院是万柳核心区最后一块居住用地,清华、北大、人大等名校给予此区域百年学韵,昆玉河畔,三山五园环伺,咫尺颐和园,赋予了万柳书院先天的“宜居”优势。大胆采用荷兰CRH手工烧制的暖灰色系黏土砖,其具有高强度、高密度,色调灵动而历久弥新的特质。采用的双坡悬山屋顶,汲取了皇家建筑的代表元素,引入法国深灰色系陶土瓦,氟碳喷涂铝合金板收边工艺,以当今先进的材质和工艺展现传统经典建筑元素。铺设美国雷帝7mm的橡胶隔音垫,达到剧院级隔音标准。作为中国初次全项目以LEED铂金级标准打造的住宅,采用五层滤网的直饮水系统,保证健康生活中的至纯至净。
TOP7 中粮海景壹号
中粮海景壹号位于上海陆家嘴CBD核心,正滨江绝版地段。直面浦江,一线江景。成为与东方明珠,金茂大厦齐肩的城市地标建筑,赏百年外滩,俯瞰浦江。 整个中粮海景壹号由5幢超高层江景公寓围合组成。社区中央设有双会所、配备室内室外双泳池、多功能厅、健身按摩设施、娱乐设施等,功能设施齐全。由国际知名大师设计,采用顶级家装品牌装修,是中粮集团作为世界500强的实力巨献。中粮海景壹号项目占地面积约2.4万平方米,总建筑面积约12万平方米。
TOP8 皇府御园
坐落于有着“世界最宜居城市”美誉的国际花园城市、海西战略领航城市——厦门,静守环岛南路,云顶岩下19万㎡风水宝地,精心雕琢103席纯独栋美墅与90席豪阔叠墅,依山而上,顺势而为,高低错落,营造富于层次的景观和天际线。在繁华中心背靠城市龙脉洪济山脉,将浩瀚大海收纳为生活背景,勾勒事业与生活的极致领地,世界都为之动容。 每栋建筑的独有风格:德式、西班牙式、哥特式等十余种风格。在空间布局上,融合东方礼序与西方形制,叠加建筑面积约383-504平米不等,独栋面积约550-1300平米,格局细致,功能有序,让人心生敬意。
TOP9 仁恒•海棠湾
集仁恒置地23年“滨海豪宅专家”建筑智慧,占据海棠湾325米原生海岸线,精心打造臻稀189席临海独栋别墅,再创仁恒豪宅新高度,更拥有洲际皇冠酒店尊崇配套,为国际海岸建墅新传奇。 尊贵源于细致考量与安全周到,每个人都能做自己的生活规划师。仁恒置业有限公司携手南京竞丰达科技实业有限公司用科技与智慧铸造不一样的仁恒•海棠湾智能社区,让业主享受五星级酒店式服务,体验温馨的居家生活理念。无论身在何地,都可及时掌握家里安全动态。
TOP10 侨鑫汇悦台
由广州侨鑫房地产开发有限公司开发,项目位于中国广州城市新中轴线上的CBD区域,南临珠江新城临江大 道面向珠江,拥有一线珠江美景,可以说为珠江新城极品豪宅的压轴篇章。该项目临江超高层住宅小区和国际商业综合体,定位集优秀居住环境、健康生活方式、创新居住空间和标志性外观的高尚综合性居住社区。2016年侨鑫汇悦台是广州顶豪“一哥”,前9个月热销了53亿。同时,其成交均价、成交总额、成交套数、成交面积于2016年第三季度均位于广州豪宅市场榜首,亦远远甩开北上深的单价顶豪项目。项目是珠江新城片区最后、最好的一块南向临近地块,户户尽阅珠江美景。
2018年大会精彩

 

 

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作为第一家国际化的媒体产业和媒体产品研究机构——『世界媒体实验室』(World Media Lab),创立于 2004年2月。『世界媒体实验室』不仅拥有着强大的调查执行能力和管理咨询经验,创建了一整套数据处理、数据分析的科学方法,并拥有全球最大的媒介、市场、广告研究数据库。

中国房地产联合会

作为第一家国际化的媒体产业和媒体产品研究机构——『世界媒体实验室』(World Media Lab),创立于 2004年2月。『世界媒体实验室』不仅拥有着强大的调查执行能力和管理咨询经验,创建了一整套数据处理、数据分析的科学方法,并拥有全球最大的媒介、市场、广告研究数据库。

《世界企业家》杂志

《世界企业家》杂志 (iceo.com)属于世界经理人集团旗下的关于商业模式和资本运营的财经类杂志,服务于成功企业家和高级经理人。《世界企业家》杂志与中国企业家阶层共同成长,倡导企业家精神,致力使企业家阶层成为中国社会最受尊重的主流人群。记录总结中国企业家领袖所代表的商业趋势,管理智慧。

《总裁》杂志

《总裁》杂志(Meetboss)是一本传播全球工商案例的管理杂志,引进国外最新先进管理理念与实践,以专业化、国际化的视野,提炼出全球领先的管理方略,并和本土企业“对标”,帮助中国的企业领导者提升管理能力和全球竞争力。

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