2023年亚洲十大超级豪宅排行榜隆重揭晓

大会导语

由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院联合编制并发布的2023年（第十四届)“亚洲10大超级豪宅”排行榜于2023年9月20日在香港揭晓。印度的安蒂拉位居第一，阿联酋迪拜的大理石宫殿排名第二、香港的深水湾道66号排名第三。中国大陆其他入选的豪宅项目还有上海的汤臣一品(第四名)、北京的缦合·北京(第五名)、深圳的深圳湾1号(第六名)和南京的金基·瞻月府（第九名）。

2023年“亚洲10大超级豪宅”的调查目的，是为研究亚洲富豪们的消费行为，盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势，为地产商和购房者提供透明、权威的市场数据。主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、周边环境、配套设施、ESG（环境、社会和治理）等多项指标为考核，最终中国大陆(4家)、中国香港(2家)、印度（1家）、阿联酋（1家）、新加坡(1家)、日本(1家)占据了2023年“亚洲10大超级豪宅排行榜”的10强席位。查看详情>>

2023年豪宅展示

安蒂拉（Antilla）

安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度经济中心孟买市为自己打造的一座高达173米高的摩天豪宅。这座27层大厦上不仅有直升机停机坪、空中花园，还有健身俱乐部和6层楼的停车场，堪称是一座“空中宫殿”。据称它是根据印度风水规律而设计的，从而能让“能量”最有效的穿过大楼。最令人惊叹的是，整座楼体上面2/3部分重量，主要是靠着第9～12层空中花园两侧两组“W”形钢筋支撑，令人有“空中楼阁”的错觉。安蒂拉的总造价近10亿美元，堪称世界上最昂贵的豪宅之一。

大理石宫殿（The Marble Palace）

大理石宫殿位于迪拜阿联酋山 (Emirates Hills)，2018年竣工，在今年挂牌2.04亿美元出售，成为迪拜最贵豪宅，是一座凡尔赛风格的豪宅，其设计模仿了美好时代的巴黎建筑。该住宅占地6500平方米。豪宅内包括了160根大理石柱、两个手工雕刻的玻璃圆顶、锦鲤池、室内游泳池、蒸汽浴室、桑拿浴室、24克拉黄金按摩浴缸、200平方米的高科技健身空间和可容纳16辆车的车库。该豪宅还包括一间360平方米的主卧室，以及一间次卧和三间客房。豪宅俯瞰着高尔夫球场，还享有标志性的哈利法塔（Burj Khalifa）的景观。

深水湾道66号

深水湾道66号，这座豪宅也在今年进行了交易，交易价格达到了36亿港元，创下香港豪宅交易记录。豪宅坐落在香港著名豪宅社区深水湾，由6栋洋房组成，占地约2.2万平方英尺，每栋洋房的实际使用面积约为2742平方英尺，总楼面面积约为16452平方英尺，每尺楼面地价高见21.8万元，约合每平方米近200万，贴近本港最贵尺价豪宅。此前这座豪宅由珠宝品牌MaBelle创办人马墉杰及其家族所有。主要优势是其优美的环境以及极佳的隐私保障。

汤臣一品

汤臣一品位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所构成，面积在434-1206平方米，共220套。是按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓。作为小陆家嘴核心区的国际大宅，汤臣一品拥有一线江景、正对外滩，拥揽上海地标性的景观建筑；选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等，代言世界级的梦幻生活范本。汤臣其实并不仅仅是一个高端住宅的开发商，汤臣及汤氏家族的故事，是两岸三地经济与文化交流的缩影，也是中国商人心系家乡与故土的回归足迹。

缦合·北京

坐拥40万平方米植被景致的缦合·北京，虽处繁嚣，却悠然于野。可贵之处在于它不仅仅是一个居住的空间，而是其中凝聚了大师们的思想，以及他们对这个世界独特的理解。是世界奢华酒店之父Adrian Zecha在北京打造的首个住宅产品代表作。2023年，缦合·北京空中四合院的全新之作面向全球限量发售。这对于缦合·北京的品牌而言，是自我进化、不断洞悉高端客群需求的坚持，更标志着一种成熟——来自中国的缦合·北京，凭借自己的力量，成为了世界级生活方式的全新代表品牌。

深圳湾1号

深圳湾1号，是鹏瑞集团历时10年打造的超级城市地标综合体，位于中国深圳湾、后海人才公园西岸，拥有良好的生态环境，凝结全球顶尖建筑师和设计师的时间匠造，融合“百年传奇”莱佛士酒店、莱佛士公寓、总部办公、高定商业、深湾会、空中泳池、IMAX私人影院等于一体。拥揽70万平米人才公园、15公里滨海长廊，尊享山、海、城天际线绝美景观。深圳湾1号，以大地的信念，落成对天空的信仰，创造世界湾区传世作品。

尼克尔森山顶（Mount Nicholson）

Mount Nicholson项目位于聂歌信山道8号，是由南丰集团与会得丰地产联袂呈现，总面积约324862平方尺，于2015年落成。Mount Nicholson项目共有17座洋房，每栋均配备冷暖水泳池、电梯等，优越位置、独特设计及高私密度斩获众人芳心。其中，豪宅山顶MOUNT NICHOLSON第一期日前沽出2号屋，实用面积9217平方尺，成交纪录册显示以13.99亿美元标售出，尺价近15.2万美元，高于3号屋的11.64亿美元造价及12.68万美元尺价，再创全港屋苑式洋房新高。

那森路33号

那森路（Nassim Road）33号豪宅总价创下历史新高以2.3亿新币卖出！这里是新加坡最受外国买家欢迎的黄金地段之一，毗邻繁华的第九区乌节路，靠近世界文化遗产新加坡植物园。据悉，这块占地85,000平方英尺(约7989平米)的豪宅拥有自己的网球场和私人泳池，和一栋2层高的别墅。这栋豪宅曾入选《世界10大超级豪宅》。

金基·瞻月府

5000年华夏，历史悠长，园居理想从未被超越；2518年金陵，襟怀山水，难得园居天赋；金基31载孤本之作，天地如园，以园开元。金基瞻月府，北望紫金山，南御秦淮河，皇城贵脉之上。紧邻千亩七桥瓮湿地公园，代建运粮河堤岸公园，瞻月名园，三重园境，以园著园。于金陵主城容积率约1.3低密稀贵之地，以秦淮河畔稀贵园居，重塑繁华大隐的至高园居美学。师法瞻园之精粹，置名石、赏名水、植名木、藏名园，叠山理水，兼容并蓄。隐居七幕，归家七咏，瞻月十二园，于天地之间自然自在。祇此一座中国名园。

Marg Omotesando One豪华公寓

是日本以前从未见过的新项目，由国际基金经理BPEA Real Estate规划。由国际基金经理BPEA房地产公司策划，在日本从未见过的住宅诞生了。从千代田线明治神宫前站步行2分钟，从JR原宿站步行4分钟。14个住宅单元提供全套通用设施，规格和设计。MARQ OMOTESANDO ONE旨在实现设施管理的巅峰之作。现场随时提供24小时礼宾服务和保安人员，代客泊车人员、搬运工和房屋管理服务人员随时待命，以满足所有居民的广泛需求。

2023年特别大奖

Casa Del Sole 豪华别墅荣获“2023年亚洲最具投资价值豪宅大奖”

位于朱美拉棕榈岛Frond G的Casa de Sol别墅是一片双重标志性绿洲，采用来自世界各地的优质材料建造而成。环绕立面的水平梁与园景花园中的高大生长相得益彰，而别墅后面的玻璃墙则可欣赏到游泳池和周围海湾蔚蓝海水的壮丽景色。这栋别墅的奢华从每一个细节中散发出优质的材料和饰面，融合了当地和国际的设计选择。Casa Del Sole别墅由Alpago Properties开发，占地28000平方英尺，共四层。它建在Frond G，也被称为“亿万富翁排”。以3.025亿迪拉姆的价格售出（折合人民币5.8685亿）。Casa Del Sole于2023年初完工，有8间卧室和18间浴室。里面还有健身房、电影院、保龄球馆、按摩浴缸和可容纳15辆车的地下停车场。

Arwaa Mansion荣获“2023年亚洲最佳宜居豪宅大奖”

是新加坡最贵的豪华私人洋房，估计售价至少1亿2000万新元（合人民币6.18亿）。坐落在那森路第46B和48的亿元洋房。除了皮具、珠宝、时装等“小件”奢侈品外，豪宅、飞机、游艇等“大件”奢侈品也日益成为亚洲富豪们的新宠，而相比欧美富豪,亚洲富豪的家的意识更加强烈，因此，富豪们特别舍得在豪宅上花费时间和金钱。豪华洋房耸立在山坡上，一览无遗的风景尽收眼底。它占地11万平方尺，由2栋洋房结合而成。面积好比92间5方式组屋那么大，无疑是新加坡最豪华，最令人垂涎的梦想家园。

招商西安序荣获“2023年亚洲最佳科技豪宅大奖”

招商西安序位于全国首个以生态命名的开发区——西安浐灞生态区，地处西安市唯一的主城河流——灞河经济带，毗邻西安市行政中心，由百年央企招商局旗下的城市与园区综合开发运营服务商——招商蛇口开发，是西安唯一集高品质生态、高新产业、高端行政、高级商务于一体的滨河豪宅产品。项目由汇张思、无间设计、山水比德三大设计团队联合操刀，打造西北首个一层一户的超现代创新产品。项目配置了先进的户式六衡科技系统，利用毛细管网和科学新风在节能同时实现温湿度分户调节，极大地提升了居住品质和人居环境。项目创造性地运用了毫米波雷达技术（AI超感技术），变被动守护为主动健康监护，24小时呵护业主健康，是国内极具绿色健康、超现代科技理念的颠覆性豪宅标杆。

Sukhothai Residence荣获“2023年亚洲最佳建筑设计豪宅大奖”

这个项目位于曼谷繁华商业金融中心区Sathorn，由HKR International Ltd.开发，顶层豪宅达到1183平米，目前项目已经建成。采用世界最顶级的专业建筑设计团队，参照素可泰五星级酒店奢华服务标准。全部设计和谐地搭配在一起，打造出一个时尚、永恒的居住环境，无时无刻不在展现泰式风情。

Toranomon Hills豪华公寓荣获“2023年亚洲最佳品质豪宅大奖”

位于港区虎之门一丁目，由东京都政府和森大厦公司一起开发建成，是连接新桥和虎之门的2号环状线都市更新计划的一部分，2号环状线的隧道穿过此大楼的底层。虎之门Hills的最高点高达255.5公尺，以此计算它将成为东京都最高的大楼，但按照屋顶高度247公尺计算，虎之门Hills仅次于东京中城的中城大厦（Midtown Tower），目前是名义上东京都第二高的摩天大楼。虎之门Hills以在提升东京国际竞争力中发挥关键作用为目的，这座地上52层、高247米的超高层综合塔楼，拥有顶级的办公楼、会议厅、可眺望美景的住宅。

会议现场