2022年亚洲十大超级豪宅排行榜隆重揭晓

大会导语

由世界企业家集团、世界地产研究院联合编制并发布的2022年（第十三届)“亚洲10大超级豪宅”排行榜于2022年9月22日在上海揭晓。印度的安蒂拉位居第一，香港的尼克尔森山顶排名第二、上海的汤臣一品排名第三。中国其他入选的豪宅项目还有深圳的深圳湾1号（第四名)、长沙的运达中央广场 (第五名)、北京的合生·霄云路8号 (第八名)。哈佛大学商学院管理学教授约翰·戴腾 (John Deighton)、欧洲工商管理学院营销学教授琼·克劳德·拉里齐(Jean Claude Larreche)等参加了会议并发表了主题演讲。

2022年“亚洲10大超级豪宅”的调查目的，是为研究亚洲富豪们的消费行为，盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势，为地产商和购房者提供透明、权威的市场数据。主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、配套设施、ESG（环境、社会和治理）等多项指标为考核，最终中国大陆(4家)、中国香港(1家)、印度（1家）、新加坡(1家)、阿联酋（1家）、泰国(1家)、日本(1家)占据了2022年“亚洲10大超级豪宅排行榜”的10强席位。查看详情>>

2022年豪宅展示

安蒂拉（Antilla）

安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度经济中心孟买市为自己打造的一座高达173米高的摩天豪宅。这座27层大厦上不仅有直升机停机坪、空中花园，还有健身俱乐部和6层楼的停车场，堪称是一座“空中宫殿”。据称它是根据印度风水规律而设计的，从而能让“能量”最有效的穿过大楼。最令人惊叹的是，整座楼体上面2/3部分重量，主要是靠着第9～12层空中花园两侧两组“W”形钢筋支撑，令人有“空中楼阁”的错觉。安蒂拉的总造价近10亿美元，堪称世界上最昂贵的豪宅之一。

尼克尔森山顶（Mount Nicholson）

Mount Nicholson项目位于聂歌信山道8号，是由南丰集团与会得丰地产联袂呈现，总面积约324862平方尺，于2015年落成。Mount Nicholson项目共有17座洋房，每栋均配备冷暖水泳池、电梯等，优越位置、独特设计及高私密度斩获众人芳心。其中，豪宅山顶MOUNT NICHOLSON第一期日前沽出2号屋，实用面积9,217平方尺，成交纪录册显示以13.99亿美元标售出，尺价近15.2万美元，高于3号屋的11.64亿美元造价及12.68万美元尺价，再创全港屋苑式洋房新高。

汤臣一品

汤臣一品位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所构成，面积在434～1206平米，共220套。是按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓，其中A幢D幢为一层一户，平层面积约为597平米，复式面积约为824-986平米；B幢与C幢为一层两户，单套平层面积约为435平米，复式面积约为605-1206平米；目前，A幢及C幢在售，B幢与D幢出租。作为小陆家嘴核心区的国际大宅，汤臣一品拥有一线江景、正对外滩，拥揽上海地标性的景观建筑；选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等，代言世界级的梦幻生活范本。

深圳湾1号

深圳湾1号，是鹏瑞集团历时10年打造的超级城市地标综合体，位于中国深圳湾、后海人才公园西岸，拥有良好的生态环境，凝结全球顶尖建筑师和设计师的时间匠造，融合“百年传奇”莱佛士酒店、莱佛士公寓、总部办公、高定商业、深湾会、空中泳池、IMAX私人影院等于一体。拥揽70万平米人才公园、15公里滨海长廊，尊享山、海、城天际线绝美景观。深圳湾1号，以大地的信念，落成对天空的信仰，创造世界湾区传世作品。

运达中央广场

由湖南运达房地产开发有限公司开发，总投资超150亿元人民币，总建筑面积约110万平米。囊括瑞吉、W双国际顶级奢华品牌酒店、运达公寓、国际超5A写字楼、运达汇购物中心、国际钻石华宅、摩天人居大宅、公园街区商业等诸多顶级业态，以高品质、高品位、大品牌为立足点，立志打造中国最高品质楼盘。项目一二期打造了长沙第一个全豪装住宅小区、第一个直通地铁的物业、第一个双国际白金五星级酒店领衔的高端城市综合体，荣获中国建筑行业工程质量最高奖“鲁班奖”、中国房地产行业最高奖“广厦奖”等殊荣。其中，运达公寓以高达53800元/平米单价，最高7000万/套的总价，创下长沙楼市纪录。目前在售的运达中央广场三期，由2栋240米、3栋150米摩天大楼组成，通过最优的业态功能分区和完善的立体交通动线，将高端摩天人居、精品立体园林和情景街区商业完美融合，项目首创160-500平米全豪装商业住宅，产品兼顾商业建造品质与住宅内在功能，开创了长沙大平层豪宅新品类。运达中央广场三期连续两年霸榜长沙楼市，荣膺2021年销冠、2022年1至8月销冠，不断刷新长沙楼市销售纪录。

那森路33号

那森路（Nassim Road）33号豪宅总价创下历史新高以2.3亿新币卖出！这里是新加坡最受外国买家欢迎的黄金地段之一，毗邻繁华的第九区乌节路，靠近世界文化遗产新加坡植物园。据悉，这块占地85,000平方英尺(约7989平米)的豪宅拥有自己的网球场和私人泳池，和一栋2层高的别墅。这栋豪宅曾入选《世界10大超级豪宅》。

Palm Jumeirah豪华别墅

位于人造岛屿朱美拉棕榈岛的北侧，在波斯湾拥有近230英尺的私人海滨。它恰好是朱美拉棕榈岛上唯一提供室内游泳池的别墅，该别墅拥有10间卧室套房、一个巨大的屋顶露台、一个酒窖、一个电影院、一个健身房和七星级水疗设施。这座别墅拥有双层高的天花板和可以看到水景和城市景观的窗户，也是朱美拉棕榈岛仅有的几处住宅之一，面积超过33000平方英尺，需要两个并排的标志性别墅地块。整个住宅内随处可见由意大利家具公司Giorgetti和Minotti提供的进口和手工挑选的大理石。主卧套房设有几个休息区、一个大更衣室和一个水疗浴缸。水疗区的大理石也很丰富，其中包括美发沙龙、桑拿浴室以及蒸汽和按摩室。

合生·霄云路8号

合生·霄云路8号位于繁华的燕莎使馆区，有着“森海天幕大宅”的美誉。总规划用地面积108公顷，规划建筑用地20公顷，是连接北京CBD、燕莎商圈、奥运场馆和机场等城市核心区的黄金点。面朝朝阳公园，俯瞰288公顷绿地和68公顷水系。比肩美国中央公园公寓豪宅，规划了450和530平米户型，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸打造成空中四合院，将中式建筑精髓融入其中。园林景观设计由英籍香港人单秀娴女士担纲，将40万平米原生森林、原生湖泊水景融入大境；室内空间装修设计均由香港著名设计师徐少娴女士主笔，事事躬亲力为，以超七星级标准打造奢华的室内空间。

Sukhothai Residence

这个项目位于曼谷繁华商业金融中心区Sathorn，由HKR International Ltd.开发，顶层豪宅达到1183平米，目前项目已经建成。采用世界最顶级的专业建筑设计团队，参照素可泰五星级酒店奢华服务标准。全部设计和谐地搭配在一起，打造出一个时尚、永恒的居住环境，无时无刻不在展现泰式风情。

Toranomon Hills豪华公寓

位于港区虎之门一丁目，由东京都政府和森大厦公司一起开发建成，是连接新桥和虎之门的2号环状线都市更新计划的一部分，2号环状线的隧道穿过此大楼的底层。虎之门Hills的最高点高达255.5公尺，以此计算它将成为东京都最高的大楼，但按照屋顶高度247公尺计算，虎之门Hills仅次于东京中城的中城大厦（Midtown Tower），目前是名义上东京都第二高的摩天大楼。虎之门Hills以在提升东京国际竞争力中发挥关键作用为目的，这座地上52层、高247米的超高层综合塔楼，拥有顶级的办公楼、会议厅、可眺望美景的住宅。

2022年特别大奖

招商西安序荣获“2022年亚洲最佳科技豪宅大奖”

招商西安序位于全国首个以生态命名的开发区——西安浐灞生态区，地处西安市唯一的主城河流——灞河经济带，毗邻西安市行政中心，由百年央企招商局旗下的城市与园区综合开发运营服务商——招商蛇口开发，是西安唯一集高品质生态、高新产业、高端行政、高级商务于一体的滨河豪宅产品。项目由汇张思、无间设计、山水比德三大设计团队联合操刀，打造西北首个一层一户的超现代创新产品。项目配置了先进的户式六衡科技系统，利用毛细管网和科学新风在节能同时实现温湿度分户调节，极大地提升了居住品质和人居环境。项目创造性地运用了毫米波雷达技术（AI超感技术），变被动守护为主动健康监护，24小时呵护业主健康，是国内极具绿色健康、超现代科技理念的颠覆性豪宅标杆。

运达中央广场荣获“2022年亚洲最佳品质豪宅大奖”

TWELVE PEAKS荣获“2022年亚洲最具投资价值豪宅奖”

位于香港山顶加列山道12号的Twelve Peaks，由香港新鸿基地产集团开发，共12幢洋房组成。占地面积7.91万平米，容积率约0.593,低于山顶大部分地区，属于顶级地段，该楼盘绝大部分洋房均可看到港岛南区的海景。TWELVE PEAKS全为独立屋结构，附有独立花园和游泳池等设施。步行前往Market Place约5分钟，前往旅游热点山顶广场及凌霄阁只须8-10分钟。该楼盘开价创山顶之巅，其中售价最贵的1号屋属示范单位，实用面积433平米，附有416平米大花园，总价8.191亿元，地势上在12幢洋房中最高，视野最开阔，加上花园面积最大，所以价钱最贵。合每平米售价达188万港元（约合150万元人民币），除打破香港开价最贵纪录外，同时也是亚洲最贵的豪宅。

Arwaa Mansion荣获“2022年亚洲最佳宜居豪宅大奖”

是新加坡最贵的豪华私人洋房，估计售价至少1亿2000万新元（合人民币6.18亿）。坐落在那森路第46B和48的亿元洋房。除了皮具、珠宝、时装等“小件”奢侈品外，豪宅、飞机、游艇等“大件”奢侈品也日益成为亚洲富豪们的新宠，而相比欧美富豪,亚洲富豪的家的意识更加强烈，因此，富豪们特别舍得在豪宅上花费时间和金钱。豪华洋房耸立在山坡上，一览无遗的风景尽收眼底。它占地11万平方尺，由2栋洋房结合而成。面积好比92间5方式组屋那么大，无疑是新加坡最豪华，最令人垂涎的梦想家园。

Malimbu荣获“2022年亚洲最佳艺术典范豪宅奖”

Malimbu别墅是一家坐落于印度尼西亚龙目岛的悬崖别墅，是一个充满现代气质的度假酒店。印度尼西亚龙目岛是一个不亚于巴厘岛的度假天堂，而Malimbu悬崖别墅，则是在这美丽的小岛上。Malimbu拥有5间卧室，极尽奢华的厨房以及专属的私人海滩。枕着海风与浪涛而眠，睡醒睁开眼看到的是无尽蔚蓝的大海，这种生活不正是大多数人所追求的么？

会议现场