<%@ page contentType="text/html; charset=gb2312"%> 房地产何须振兴?-大中华地产专题
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前言  

 近日有前高官表示,第十大产业振兴规划确定为房地产。媒体也报道,“据权威人士透露,房地产业长期规划已由住房和城乡建设部提交给国家发改委,正接受发改委审议”。其中,内容包括鼓励住房改善性需求,进一步降低住房交易税费,取消“二套房”限制政策,消化存货,拓宽投融资渠道,积极推进市场结构调整等……[详细]

无论是“振兴规划”还是“长期规划”,都是如何让老百姓“肯”掏腰包买房,也就是如何让开发商解套……
房地产振兴计划救的是市场而非救房价
楼市振兴是救市场而非救房价。房地产业不可能让其垮塌,不要让老百姓恨高房价的情绪来影响到整个房地产行业的兴亡……
与全国其他地区相比,珠三角地区市场化程度相对较高,政府对房地产市场的干预也相对较少,房价走势主要取决于市场,其房地产市场调整的周期可能就相对较短……
香港凤凰财经爆出一则题为《房地产最终无缘十大产业振兴计划,被物流业取代》重要消息,称房地产出局的原因是因为行业的特殊性和敏感性…不被纳入亦合情合理…
 
房地产市场的主要矛盾是高房价与民众购买力之间的矛盾,将房地产业纳入振兴规划不仅难以缓解当前房地产市场的矛盾,相反地,将会令矛盾更加激化…
无论是股市还是楼市,都是中国的孩子,哪有自己孩子病了,阻止治病的道理,从管理层的意图来看,是为了刺激成交量,没有刺激房价的行为,就市场这个样子,刺激房价能刺激起来吗?
 
十大产业振兴规划包括:钢铁、汽车、船舶、石化、纺织、轻工、有色金属、装备制造、电子信息业、能源业或房地产业或金融业或医药产业或运输物流业。目前已有九大行业振兴规划出台,还有四大行业争最后一席……
 
调查发现,目前上市房地产公司的资产负债率在60%以上,总资产周转率多数在30%以下,经营性现金流也多数呈现负值,资金链普遍吃紧。……
任志强:银行坏账烂尾楼及有可能在09年出现
不管怎样2007年的大丰收让多数房地产企业还能挺着胸膛度日,但2009年会怎样则成了难以预料的迷局。当年海南与北海的烂尾造成了近千亿元的银行坏账,也许这一幕会重演……