2024年亚洲十大超级豪宅排行榜隆重揭晓

大会导语

2024年（第十五届)“亚洲10大超级豪宅”排行榜于9月25日在香港揭晓。印度的安蒂拉位居第一，阿联酋的大理石宫殿排名第二，日本的安缦东京公馆排名第三。中国大陆入选的豪宅项目有上海的汤臣一品（第四名)、深圳的深圳湾1号 (第六名)、北京的缦合·北京 (第七名)和福州的江上图·首府（第八名）。主办方世界经理人集团学术委员会主席、牛津大学赛德商学院营销学荣誉教授斯蒂芬·沃格(Prof. Steve Woolgar)、剑桥大学制造业研究院教授斯蒂芬·埃文斯(Prof. Steve EVANS)、香港大学经管学院营销学教授萨拉·金(Prof. Sara KIM)、台湾辅仁大学讲座教授王婧（Prof. Jane WANG)等参加了会议并发表了主题演讲。

2024年“亚洲10大超级豪宅”由世界经理人集团、《世界企业家》杂志、世界地产研究院联合编制并发布，目的是为研究亚洲富豪们的消费行为，盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势，为地产商和购房者提供透明、权威的市场数据。主办方是以豪宅交易价格、楼盘知名度、质量满意度、物业领先度以及地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料、安全私密度、周边环境、配套设施、ESG（环境、社会和治理）等多项指标为考核，最终中国大陆(4家)、阿联酋(2家)、印度（1家）、中国香港（1家）、新加坡(1家)、日本(1家)占据了2024年“亚洲10大超级豪宅排行榜”的10强席位。查看详情>>

2024年豪宅展示

安蒂拉（Antilia）

安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度经济中心孟买市为自己打造的一座高达173米高的摩天豪宅。这座27层大厦上不仅有直升机停机坪、空中花园，还有健身俱乐部和6层楼的停车场，堪称是一座“空中宫殿”。据称它是根据印度风水规律而设计的，从而能让“能量”最有效的穿过大楼。最令人惊叹的是，整座楼体上面2/3部分重量，主要是靠着第 9～12层空中花园两侧两组“W”形钢筋支撑，令人有“空中楼阁”的错觉。安蒂拉的总造价近10亿美元，堪称世界上最昂贵的豪宅之一。

大理石宫殿
（The Marble Palace）

大理石宫殿位于迪拜阿联酋山 (Emirates Hills)，2018年竣工，在今年挂牌2.04亿美元出售，成为迪拜最贵豪宅，是一座凡尔赛风格的豪宅，其设计模仿了美好时代的巴黎建筑。该住宅占地6500平方米。豪宅内包括了160根大理石柱、两个手工雕刻的玻璃圆顶、锦鲤池、室内游泳池、蒸汽浴室、桑拿浴室、24克拉黄金按摩浴缸、200平方米的高科技健身空间和可容纳16辆车的车库。该豪宅还包括一间360平方米的主卧室，以及一间次卧和三间客房。豪宅俯瞰着高尔夫球场，还享有标志性的哈利法塔（Burj Khalifa）的景观。

安缦东京公馆
（Aman Residences,Tokyo）

安缦东京公馆（Aman Residences,Tokyo）作为全球首个安缦独立住宅项目，位于东京市中心的麻布台之丘，占据 A座主楼的54至64层，成为日本最高的豪宅之一。项目由著名设计团队Yabu Pushelberg负责，融合现代主义与奢华元素，通过独特的设计理念传达情感与品味。公馆内设91套公寓，面积从二居室至1500平方米的顶层公寓不等，每个公寓的挑高达3米，空间宽敞而高挑。安缦公馆还配备了茶室、图书馆、休息室、酒吧、以及拥有25米泳池的安缦水疗中心，提供尊贵的生活享受。

汤臣一品

汤臣一品位于上海浦东陆家嘴金融区滨江大道旁，由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级江景会所构成，面积在434-1206平方米，共220套。是按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓。作为小陆家嘴核心区的国际大宅，汤臣一品拥有一线江景、正对外滩，拥揽上海地标性的景观建筑；选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等，代言世界级的梦幻生活范本。汤臣其实并不仅仅是一个高端住宅的开发商，汤臣及汤氏家族的故事，是两岸三地经济与文化交流的缩影，也是中国商人心系家乡与故土的回归足迹。

深水湾道66号

深水湾道66号位于香港著名的深水湾豪宅区，是一座顶级住宅，由6栋独立洋房组成，占地约2.2万平方英尺。每栋洋房的实际使用面积约为2742平方英尺，总楼面面积达到 16452平方英尺。该豪宅的每平方英尺楼面地价极高，接近香港最昂贵的住宅价格之一。这座豪宅此前由珠宝品牌MaBelle的创办人马墉杰及其家族拥有。深水湾道66号以其优美的自然环境和极高的私密性著称，是香港最尊贵的住宅区之一，深受富豪名流的青睐。

深圳湾1号

深圳湾1号，是鹏瑞集团历时10年打造的超级城市地标综合体，位于中国深圳湾、后海人才公园西岸，拥有良好的生态环境，凝结全球顶尖建筑师和设计师的时间匠造，融合 “百年传奇”莱佛士酒店、莱佛士公寓、总部办公、高定商业、深湾会、空中泳池、IMAX私人影院等于一体。拥揽70万平米人才公园、15公里滨海长廊，尊享山、海、城天际线绝美景观。深圳湾1号，以大地的信念，落成对天空的信仰，创造世界湾区传世作品。

缦合·北京

坐拥40万平方米植被景致的缦合·北京，虽处繁嚣，却悠然于野。可贵之处在于它不仅仅是一个居住的空间，而是其中凝聚了大师们的思想，以及他们对这个世界独特的理解。是世界奢华酒店之父 Adrian Zecha在北京打造的首个住宅产品代表作。2023年，缦合·北京空中四合院的全新之作面向全球限量发售。这对于缦合·北京的品牌而言，是自我进化、不断洞悉高端客群需求的坚持，更标志着一种成熟——来自中国的缦合·北京，凭借自己的力量，成为了世界级生活方式的全新代表品牌。

江上图·首府

江上图·首府，上市港企嘉里建设豪宅力作。嘉里建设择址福州闽江畔，占据城市新中心发展脉搏，打造集高奢大宅、坊巷商业及写字楼于一体的国际综合体。项目秉承可持续发展理念，联袂KPF、EADG等全球20余家大师团队，取境三坊七巷，勾勒建筑美学封面，获福建首个LEED城市与社区：规划与设计金级认证（v4.1）。江上图·首府承袭40余年嘉里豪宅基因，在国际综合体之上缔造豪宅，630㎡高奢大宅，奢享超26米江景视野、约4.5米卓越层高，无界瞰江容纳质感生活。项目配置高端社交会所，及嘉里物业提供超星级酒店礼宾服务，重塑圈层生活新方式。

那森路33号

那森路33号是一座位于新加坡顶级黄金地段的豪宅，曾以 2.3亿新币的价格成交，创下了交易新高。这一地段紧邻第九区繁华的乌节路，并靠近世界文化遗产新加坡植物园，深受外国买家的青睐。这座占地85,000平方英尺（约7989平方米）的豪宅不仅拥有宽敞的私人空间，还设有网球场、私人泳池，以及一栋两层高的别墅。这栋豪宅奢华与独特的设计，充分体现了新加坡作为全球高端房地产市场中的重要地位。

科莫住宅顶层
（Como Residences Penthouse）

科莫住宅顶层（Como Residences Penthouse）是Nakheel最新的项目，成为了迪拜棕榈岛天际线上的一颗耀眼明珠，完美诠释了奢华滨水生活的极致体验。这座71层的塔楼灵感源自水的流动，每一层都如同独特的海浪，展现出建筑设计的非凡创意。作为高端住宅项目，科莫住宅为住户提供了无与伦比的生活体验，包括全景视野、奢华的内饰、专属的设施，以及得天独厚的地理位置。该项目将全球最奢华的生活方式融为一体，为住户带来前所未有的国际化生活体验，堪称建筑艺术的杰作。

2024年特别大奖

尼克尔森山顶（Mount Nicholson）

Mount Nicholson项目位于聂歌信山道8号，是由南丰集团与会得丰地产联袂呈现，总面积约324862平方尺，于2015年落成。Mount Nicholson项目共有17座洋房，每栋均配备冷暖水泳池、电梯等，优越位置、独特设计及高私密度斩获众人芳心。其中，豪宅山顶MOUNT NICHOLSON第一期日前沽出2号屋，实用面积9217 平方尺，成交纪录册显示以13.99亿美元标售出，尺价近15.2万美元，高于3号屋的11.64亿美元造价及12.68万美元尺价，再创全港屋苑式洋房新高。

江上图·首府

江上图·首府为嘉里建设打造的46万㎡国际综合体之上高奢大宅，面朝鼓山，坐拥闽江一线江景，万亩生态公园环伺。江上图·首府畅享千亿级城市配套，无缝对接地铁6号线，福建最大山姆旗舰店入驻项目商业街区，景观融合“山水洲城”营造禅意园林，兼得城市繁华与自然静谧。江上图·首府秉持“探索、社群、健康”现代社区打造法则，专注财富圈层人群生活需求，将国际前沿标准融入建筑、空间、园林、豪宅管家专属服务等方面，引领城市豪宅生活，让每一席皆是生活藏品。

Sukhothai Residence

这个项目位于曼谷繁华商业金融中心区Sathorn，由 HKR International Ltd.开发，顶层豪宅达到1183平米，目前项目已经建成。采用世界最顶级的专业建筑设计团队，参照素可泰五星级酒店奢华服务标准。全部设计和谐地搭配在一起，打造出一个时尚、永恒的居住环境，无时无刻不在展现泰式风情。

竹谧

竹谧（The Kita）是位于日本东京的顶级豪宅，由著名建筑大师隈研吾设计，融合了日本传统美学与现代奢华的精髓。这座豪宅坐落于东京北参道的腹地，地处广阔的代代木公园、明治神宫和新宿御苑之间。建筑采用了大量天然材料，营造出与自然和谐共处的独特氛围。内部设计简约而精致，体现了日式禅意与现代生活方式的完美结合。该项目仅有 12 套公寓，也因此使豪宅设计的布局更加自由，比例更加协调，也更具排他性。

中海·顺昌玖里

是黄浦区和上海市历史与现代完美融合的代表作。项目融合了历史与现代，不仅保留了周边浓厚的历史风貌，还引入了现代豪宅的设计理念，成为市中心的一块璀璨瑰宝。项目不仅在居住体验上力求卓越，其外立面设计上也是别出心裁，层间连续的玻璃面与铝板线条的对比，加上波纹板与曲面板的造型，让整个建筑显得既硬朗挺拔又充满轻盈感。社区内部则设有宽阔的草坪和现代艺术装置，完美地融入了简约而又灵动的建筑风格中。

会议现场