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  为了研究亚洲富豪们的消费行为,盘点亚洲豪宅的市场、价格和品牌的流行趋势,为地产商和购房者提供极具价值的数据,由世界经理人集团、《世界企业家》杂志主办,世界地产研究院联合编制并发布2013(第四届)《亚洲10大超级豪宅》排行榜于2013年9月28日在香港揭晓,印度首富价值10亿美元的摩天宫“安蒂拉”继续蝉联第一,香港赫兰道11号、上海滨江凯旋门分别占据第二、第三的位置。

  2013年《亚洲10大超级豪宅》调查的对象是亚洲范围内的知名别墅和高档公寓楼盘,以世界地产研究院开发的“豪宅指数模型”LEI(Luxury Estate Index)为基础,同时参照了国际上关于奢华地产排名的通行标准。世界地产研究院的报告显示:全球金融危机从美洲到欧洲,从欧洲到亚洲,世界经济“硬着陆”的风险愈来愈大。但是过去五年间,正当欧洲消费者因经济低迷而一蹶不振之际,亚洲消费者(尤其是中国)的强劲需求推动了奢侈品行业的迅猛发展。   

  排名第一位的安蒂拉是印度富豪穆克什·安巴尼在印度经济中心孟买市建造的一座高达173米高的摩天豪宅,该豪宅造价达10亿美元,是世界上最昂贵的私人豪宅之一;排名第二位的中国香港的赫兰道11号位于香港传统富人区香港南区,这座由三层楼构成的独立大宅,拥有着无法复制的海景资源,在寸土寸金的香港已属罕见,并且每间大屋附设室外私人游泳池或室外按摩池外,更设有独立升降机,奢华,低调而大气。排名第三位的上海滨江凯旋门,位于陆家嘴核心地段,紧靠黄浦江,是由香港新鸿基地产打造的上海最贵的顶级豪宅,最高单价人民币26.4万元/平方米,占地面积约61413.5平方米,独栋别墅每套售价达2亿元左右。

  出席发布会的世界经理人集团主席、诺贝尔经济学奖得主罗伯特?蒙代尔(Robert Mundell)教授指出:豪宅作为居住建筑的最高端类型,代表了一个国家或地区居住建筑开发、设计的最高水平,同时也反映了少数社会精英阶层的理想生活方式,具有其存在的重要性和必然性。尤其是随着亚洲经济水平的发展和亚洲特别是富豪阶层的出现,豪宅的产生具有了相当的可能性。但是, 蒙代尔认为, 和欧美豪宅相比, 亚洲豪宅的软实力明显不硬, 譬如管家服务水准亟待提升。

  《世界企业家》杂志总编辑丁海森说:“全世界约有40%的高档住宅买家是亚洲客户,他们认为房屋的风水至关重要, 豪宅设计讲究五种元素(即土、气、火、水、太空五行)对应风水理念,而水的作用尤为重要。此外, 亚洲豪宅特别注重室内装修是否使用超级品牌家具、壁纸和地毯,但和欧美的豪宅相比,亚洲豪宅在文化特征、环境友好、历史性、安全感和私密性等方面还有很大的距离,绝大多数亚洲豪宅置身于人造景观之中, 而不是不可复制的海景和山景等自然资源。”【详情进入】




第一名:安蒂拉(Antilla)
第二名:赫兰道11号
第三名:滨江凯旋门
第四名:华润·金悦湾
 
第五名:融创·玖玺台
第六名:港岛大浪湾道12号
第七名:运河岸上的院子
第八名:滨海地产(Waterfront Estate)
第九名:Malimbu
第十名:Arwaa Mansion

 
与会嘉宾

罗伯特·蒙代尔教授(Professor Robert Mundell)发表主题演讲
莱维·多尔教授(Professor Ravi Dhar)发表主题演讲
凤凰卫视主持人任韧先生
兰州大学管理学院雷亮先生发表主题演讲
融创中国张晓克先生发表主题演讲
当代控股集团王维维女士发表主题演讲
 
会场花絮
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