北京市建委公示《北京市限价商品住房管理办法(试行)》《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》规定,3人及以下家庭购买标准定在年收入8.8万元及以下,人均住房使用面积15平方米及以下,家庭总资产净值57万元及以下。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购。5年后可上市,需交纳35%收益金

  在符合上述条件的家庭中,属于下列三类家庭之一的,可优先购买......[详细

  [标准] 北京两限房申购家庭收入、住房和资产准入标准  单身须满30岁
  [细则] 特殊情况家庭可优先申购  购买家庭:三类家庭可优先购买
  [观点] 北京会出现限价房弃购现象吗?  08流行词:离婚吧,买套两限房
  [现象] 首个限价房发售:百余套房遭"弃购"  限价房:导致富人心理不平衡?
 北京两限房管理办法 申购指南  两限房将以何种方式销售?
 两限房申购:5年后转让需交35%收益金  两限房增加反致商品房价格上涨?
 北京两限房申购标准:收入低于8.8万  08流行词:离婚吧,买套两限房
 北京市限价商品住房管理办法(试行)  任志强:两限房有比没有强
 两限房卖给谁?监管难题如何解?  北京会出现限价房弃购现象吗?
 两限房会随周边房价上涨而调整吗?  限价房:导致富人心理不平衡?
 北京低收入户买得起两限房吗?  限价房:为何不对房价再狠一点?
 中高收入者可以购买两限房吗?  解读:限价房何以出现大方弃购?
 两限房的性质:是保障性住房吗?  首个限价房发售:百余套房遭"弃购"
 谁在组织两限房销售 开发商吗?  
中高收入者可以购买两限房吗?
北京的“两限房”销售将不会只针对低收入人群,昨日,市人大代表、北京市副市长陈刚在接受记者采访时表示,来京创业的白领,一线高端的科研人员,企事业创业人员,一些资深的公务员,事业单位人员等中高收入者都将纳入两限房购买者范畴。陈刚说:两限房将有很完整的销售标准体系……
北京低收入户买得起两限房吗?
自今年4月北京首个“两限房”(限房价、限地价)启动以来,售价、购买资格等环节一度遭受各方质疑。近日,北京市土地整理储备中心初步拟定了《关于2007年两限普通商品房土地供应初步方案》(下称《方案》)。根据《方案》,“两限房”售价应主要在6000元/平方米左右,但考虑到新城因素,建议在4000元~7000元/平方米之间……
谁在组织两限房销售 开发商吗?
日前,北京市建委主任隋振江列席北京市第十三届人民代表大会第一次会议时表示,备受百姓关注的两限房不会由开发商公开销售,而是由政府部门通过相关的认定、审核后,对合格的购房对象进行销售。此前,有媒体报道称今年3月两限房将有望开始预售,隋振江表示,目前销售时间还不能确定……
两限房将以何种方式销售?
让广大市民期盼已久的限价商品房销售政策已于近日确定,并将于春节前向社会公示征求意见。市政协会议特邀人士、市建委副主任苗乐如昨天披露,限价房是今年本市住房保障计划的重点,北京首批上市的限价房预计会在上半年由各区县通过摇号方式向符合条件的申购家庭销售……
两限房会随周边房价上涨而调整吗?
随着房价拐点论的出现,两限房房价是否会随着周边房价的降低而降低为市民所关心。昨天(1月20日),北京市建委主任隋振江明确表示,两限房房价不会随着周边房价或本市房价的上涨或下跌而调整。因为,两限房的房价是在招标的时候作为土地招标的条件签订的,所以是一次确定,“房价涨了,你也涨不了;落了,你也不能落。”……
两限房的性质:是政策保障性住房吗?
30日,国务院新闻办公室就解决城市低收入家庭住房困难的情况举行新闻发布会,建设部副部长齐骥指出,两限房不是保障性住房,而是一种政策性商品住房,一些城市的房价上涨比较快,外地、境外人士到这些城市购房比例较高,造成市场供需不平衡,是这些城市房价上涨的重要原因……
两限房卖给谁?监管难题如何解?
上周,建设部新闻发言人对国务院发布的《解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进行了解读。未出所料,在低收入家庭住房保障制度到位的同时,高房价城市中等收入人群买房难的问题,很自然地被提了出来。对此,建设部发言人表示,不满足条件的住房困难群体,未来将通过“两限房”(限套型、限房价)的形式解决住房问题……
两限房增加将导致商品房价格上涨吗?
两限房作为政府对中低收入人群的住房保障体系,一直都被老百姓高度关注。大家也一直毫无疑问的认为政府推行的两限房政策一定会对居高不降的商品房房价起到抑制作用。但是明天地产副总经理陈云峰却给出了截然不同的观点:两限房的增加将有可能导致商品房价格的上涨。
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