大中华地产:全球第一中文地产门户
 
| 世界经理人首页 | 商道社区 | 商业博客 | 经理沙龙 | 商人名片 | 商人部落 | 商务旅行 |
  您的位置: 世界经理人 > 大中华地产 > 投资置业 > 业主顾问
设为首页 加入收藏

买房时如何挑选合理户型

2012-07-12 08:59     来源:大中华地产

 

  【大中华地产-讯】购房时挑选户型,应当全方位多层次考虑-地理位置、规划设计、经济价值、物业管理、居住理念等。一套住宅应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习,这些功能根据其开放程度可以大体分为公(动)、私(静)两区。

  ·公共区:供起居、会客使用,如客厅、厨房、餐厅。

  ·私密区:供处理私人事务、睡眠、休息用,如卧室、卫生间、书房等。

  这些分区,各有明确的专门使用功能。在平面设计上,应明确处理这些功能区的关系,使之使用合理而不相互干扰。

  起居室(客厅) 两个基本原则:一,起居室的独立性;二,起居室的空间效率。现在,有的户型起居室仍然保留着过去过厅的角色;有的户型设计了独立的起居室和交通空间分 离,但也因此相对增加了户型面积。此外,要考察起居室四周的墙面是否好用,开门、开窗、阳台、卫生间位置是否恰当,否则会影响家具的摆放与使用。厨房购房 者应当首先考虑自己的烹饪、餐饮习惯。开放式厨房有着很好的空间效果,但对于我国的传统烹饪方式其排油烟功能就有所欠缺。厨房是集储藏、备餐、烹调、配 餐、清洗等功能于一体的综合服务空间,必备的设备需要足够的面积。

  卫生间满足三个基本功能,即洗面化妆、淋浴和便溺,而且最好能有所 分离。从位置来说,单卫的户型应该注意和各个卧室尤其是主卧的联系,双卫或多卫时,公用卫生间应设在公共使用方便的位置,但入口不宜对着入户门和起居室。 从面积来看,带浴缸的卫生间净宽度不应小于1.6米,淋浴的净宽度不宜小于1.2米。卧室一般来说,主卧室的面宽不应小于3.6米,面积在14至17平方 米左右,次卧的面宽不应小于3米,面积在10至13平方米左右;其次,应注意卧室的私密性,和起居室之间最好能有空间过渡,直接朝向起居室的开门也应避免 通视。

  辅助空间包括阳台、储藏间等。这部分面积虽小,但在日常生活中的地位非常重要。比如储藏空间,包括杂物间、进入式衣柜等多种形 式,可以很有效地节省户内的家具空间。总之,根据户型面积不同,小户型经济住宅强调基本生活要求;普通型住宅强调主要功能齐全和空间的灵活适应性;豪华型 住宅强调创造高质量的生活环境,注重细节突出个性。

  【转载务必注明:大中华地产-re.icxo.com】

关键词:            
  评论 文章“买房时如何挑选合理户型”
1、凡本网注明“世界经理人”或者“大中华地产”的作品,未经本网授权不得转载,经本网授权的媒体、网站,在使用时须注明稿件来源:“世界经理人”或者“大中华地产”,违反者本网将依法追究责任。
2、凡注明“来源:xxx(非本站)”作品,不代表本网观点,文章版权属于原始出处单位及原作者所有,本网不承担此稿侵权责任。
3、欢迎各类型媒体积极与本站联络,互相签订转载协议。
4、如著作人对本网刊载内容、版权有异议,请于知道该作品发表之日起30日内联系本网,否则视为自动放弃相关权利。
5、联系我们:contact@icxo.com;投稿邮箱:article@icxo.com,欢迎赐稿。
城市坐标 北京 天津 上海 南京 苏州 杭州 成都 重庆 南昌 武汉 长沙 广州 深圳 珠海 沈阳 合肥
更多精彩,请访问大中华地产网(re.icxo.com)首页  
相关阅读
 置业选房的四种途径
 白蚁“光顾”豪宅 60万装修“啃”光
 未婚男女贷款买房需注意什么?
 女人要买房么? 告诉你女人誓死也要
 09年购房必知几大风险 不得不防!
 新房、二手房贷款PK升级 流程额度对
邮件订阅: