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二手房贷款基础知识

2012-07-09 09:05     来源:大中华地产

 

  【大中华地产-讯】一.那些二手房是办理贷款的对象?

  1.商品房(办理方便,限制少)

  2.政策性住房(审核严格)

  3.已购公房(程序比较繁琐)

  二.贷款申请人需要具备哪些条件呢?

  1.年满十八岁,男的须65周学以下,女的须60周岁以下;

  2.具备城镇户口,不限异地的;

  3.能够出具个人收入稳定的证明,个人征信记录良好

  三.能够带到多少资金呢?

  二手房贷款额是房产评估值和房产成交价取低原则来决定的,评估值一般低于成交价。贷款成数则根据房产性质、房龄、借款人综合条件等而定。

  四.操作流程

  方签订买卖合同→收齐基本资料→房产实地评估→银行笔录、面签、交首付款→批准贷款→过户→放款→领新房本→抵押登记。

  【转载务必注明:大中华地产-re.icxo.com】

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