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消息称上海从严限购 单身沪籍不得购买第二套

2012-05-15 08:33     来源:大中华地产
  昨日有消息称上海出台新规:上海户籍的单身人士如果已有一套房,就不能再买了,即不能购买二套房。

 

  【大中华地产-讯】房地产市场持续走低,多地政府“按耐不住”出台楼市“微调”政策,上海市政府反其道而行之。昨日有消息称上海出台新规:上海户籍的单身人士如果已有一套房,就不能再买了,即不能购买二套房。

  对于上述消息,杨浦区、虹口区、金山区、松江区和奉贤区房产交易中心给予了证实,而此前单身沪籍人士名下已拥有一套住房还可购第二套。

  今年2月以来,整个上海房地产市场进入了政策微调的密集期。先是对户籍家庭的认定作出解释,称外地户籍居民持长期居住证满3年,就可以享受本地户籍居民同等的购房资质,但后来又叫停了这一政策。

  随后,今年的3月份,就有消息称上海宝山、嘉定、长宁等部分区县按照家庭住房情况从严进行购房资格认定,上海户籍家庭中成年未婚子女若和父母共有一套及以上房产的,不可再买第二套房。随后,上海市房管局称部分交易中心解读有误。

  到昨日,市场又传出了“已拥有一套住宅的单身人士购买二套房过户被叫停”的消息。

  2011年上海版“限购令”规定:暂定在上海市已有1套住房的上海户籍家庭、购房之日起前2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明的非上海户籍居民家庭,限购1套住房。对在上海已拥有2套及以上住房的上海户籍民在家庭、拥有1套及以上住房的非上海市户籍居民家庭、不能提供2年内在上海市累计缴纳1年以上个税或社保缴纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海市向其售房。

  对于上海限购政策的步步收紧,业内人士普遍认为,楼市成交反弹或是主因。据相关数据显示,上周(5月7日—5月13日)上海楼市成交涨幅明显,商品住宅成交面积为20.05万平方米,环比上涨31%。成交均价21741元每平方米,环比微涨5.37%。【转载务必注明:大中华地产-re.icxo.com】

关键词:限购   上海         
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