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五月首周楼市成交全国普降 北京环比下跌45%

2012-05-08 08:32     来源:大中华地产
5月首周楼市成交量并没有因小长假和展销会而延续之前的火热,40个监测城市中,七成城市环比呈下降趋势。

 

  【大中华地产-讯】相比于3月的“小阳春”,被开发商寄予厚望的“红五月”首周并没有出现“开门红”。据数据显示,上周(4月30日至5月6日)全国楼市成交普降,被监测的40个城市中,七成城市环比均呈现下降趋势,且成都、重庆、深圳、杭州等城市降幅在30%以上。

  同时,有20个城市的周均成交量同比下降,其中舟山同比降幅最大,为83.71%。其次为泸州,同比降幅56.22%。而重点城市中,深圳、上海、武汉成交量同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达80.66%。杭州、重庆涨幅超过20%。

  其中,北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为2997套,环比前一周大幅下跌45%。全市新建商品住宅网签总量为1467套,环比前一周的网签总量下跌了20.8%,比去年同期下跌了18%。上海市商品住宅成交面积仅为15.32万平方米,环比前周下跌9%,与去年同期水平相比滑落10.6%;商品住宅成交均价为20618元/平方米,环比前周下跌15%。

  土地市场方面,上周,20个主要城市土地供应量明显增加,但成交量有所减少。据中国指数研究院的监测数据显示,上周20个主要城市共推出各类土地90宗,环比增加30宗,推出面积573万平方米,环比增加350万平方米,其中天津和武汉分别推出213万平方米、241万平方米,为推出量较多的城市。

  上周,20个城市共成交各类土地57宗,环比减少14宗,成交面积219万平方米,环比减少73万平方米,其中天津和无锡分别成交116万平方米和49万平方米,为成交量较多的城市。

  上周,20个城市中,上海、天津、西安、宁波均有住宅用地推出,共计9宗,推出面积68万平方米;其中仅上海成交2宗住宅用地,环比减少14宗,成交面积6万平方米,环比减少71万平方米。【转载务必注明:大中华地产-re.icxo.com】

关键词:5月   成交量   土地市场      
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