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京郊物美价廉高性价比楼盘推荐

2012-05-03 09:56     来源:大中华地产
  按照叶檀的说法如今房地产市场已为刚需的天下了,对于经济实力有限的刚需购房者来说,高性价比的楼盘成为其首要选择对象。

 

  【大中华地产-讯】随着地方购房政策的放宽,以及楼盘低折扣、多样促销的出现,部分刚需购房者逐渐放下观望态度,继而入市。正是由于刚需力量的存在,才让京城楼市在寒冬中出现“金三银四”的暖春。

  对于经济能力有限的刚需购房者,一些性价比高、交通便利的小户型便成为首选。如今,想要或者正要入出手的消费者,不妨多到近郊或交通便利的郊区新盘看看,货比三家才能真正选到“物美价廉”。

  刚需首房置业推荐

  房山天恒乐活城

  项目地址:京石高速阎村出口向西1500米,京周路南侧。

  价格:均价10000元/㎡,首付21万,一次性付清9.8折。

  主打户型与面积:两居70-90平米。

  交通区位:紧邻规划中的城市六环路,距离房山轻轨始发站苏庄大街2站地;紧临项目旁设有917、952等多路公交车站,规划中的城铁S5线,东起北京南站,西到房山区周口店,线路长度为64公里。

  周边配套:项目东距良乡2公里,西临绿城百合和燕化星城,周边有超市、医院、银行、学校等成熟生活配套,天恒乐活城社区内规划有4万平米独立商业配套。

  项目亮点:由国家建设部授予的重点科技示范项目,依循健康、环保的居住理念规划,应用太阳能系统、中水回用系统、微循环通风系统、建筑遮阳系统、建筑外墙外保温技术、雨水的收集与再利用技术、透水地面的使用等生态、环保、节能技术的应用,提供了可持续的生态建筑与生活空间。

  亦庄星悦国际

  项目地址:通州马驹桥通州物流基地内。

  价格:均价12800 元/㎡,总价120万/套起,精装标准3000元/平米,全款9.7折,购房享总价减15000元。

  主打户型与面积:二居82-100平米,三居130-170平米。

  交通区位:地铁亦庄线同济南路站。公交路线976路、927路、723路、542路、926路同济南路下车。规划中的M12线,从项目西侧径路。

  周边配套:社区专属3000平米商业,汇集餐饮、休闲、购物、娱乐等业态,10万平米shopping mall近身而伴;开发区实验学校、亦庄中学、亦庄第一/二中心、21世纪幼儿园、北京同仁医院南院、大兴亦庄医院等。

  项目亮点:项目总规模达到20万平方米,以“链”的概念为规划及形态设计切入点,以模块化建筑的链接排列突出规划方案的逻辑性与连续性。建筑的每一个分支都能够有较好的景观朝向,通过建筑朝向的扭转,自然的围合形成不同性质的公共空间。

  昌平融创长滩壹号

  项目地址:昌平区白浮泉湿地公园东侧,南环大桥南1.5公里。

  价格:均价17000元/平米,全款9.3折,贷款9.5折。

  主打户型与面积:90-130平米花园洋房,220-310平米叠拼别墅。

  交通区位:乘坐地铁昌平线南邵站,公交52路或643到达景文屯站;驾车:八达岭高速30号南环路出口出,右转直行3000米,沿南环路行至南环大桥东侧右转上南丰路,行驶约1.5公里到达项目。

  周边配套:昌平二中,昌盛园小学,中国政法大学、中国石油大学、华北电力大学、北京化工大学等30多所知名高校,中关村科技园昌平园等科研单位。

  项目亮点:项目以湾居叠拼别墅和观山宽景洋房为主,50%景观覆盖,掩映内外至美园境。4.5层湾居叠拼别墅,约220-310㎡户型,南北通透前庭后院,超大人性化舒适空间,更有逾100平米下沉空间、庭院空间或空中楼阁可灵活配置独享尊贵别墅生活。8-10层观山宽景洋房,别墅级建筑立面,户型约90—130㎡二居、三居,配以大面积飘窗、阳台、露台灵动空间,一梯两户,南北通透明厨明卫,超高得房率,营造热情浪漫的生活感受。

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