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任志强:一年半到两年房价将会暴涨

2012-04-23 09:23     来源:大中华地产
一年半到两年房价将会暴涨。

 

  【大中华地产-讯】向来语出惊人的华远地产股份有限公司董事长任志强,日前在“2012中欧私人投资高峰论坛”中表示,一年半到两年房价将暴涨。此前,他曾表示,负利率时代不买房就是傻瓜。

  任志强说,一般市场规律是1年半到两年时间为一周期,而现在预期土地价格较低会持续到明年中下半期。“一年半到两年之后,房价不会一般的涨,而是暴涨。”

  自去年下半年开始,我国土地价格并没出现明显的上涨,同时许多地方出现了土地流拍现象,地方财政不好过。针对土地价格下降,是否应该购房的问题,任志强表示,土地价格越是下降越需要买房。“因为房价下一轮一定是高涨,我们的规律是,下降趋势就意味着下一轮的高涨。”任志强说:“土地供应高的时候,价格就会下降。”

  同时他认为,土地制度和货币政策才真正是高房价的真正推手:土地供给制度持续约束住房供给增长,而宽松的货币环境和低利率则持续激励住房需求。而针对此问题任志强给出的解药是:房地产建设主要投入的是土地,必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。此外,住宅购置是资产购置,不要把住房问题与市场割裂看,这样只会违背市场基本规律。【转载务必注明:大中华地产-re.icxo.com】

关键词:任志强   房价         
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