大中华地产:全球第一中文地产门户
 
| 世界经理人首页 | 商道社区 | 商业博客 | 经理沙龙 | 商人名片 | 商人部落 | 商务旅行 |
  您的位置: 世界经理人 > 大中华地产 > 资讯中心 > 楼市动态
设为首页 加入收藏

楼市调控导致开发商资金链断裂

2010-08-04 15:08     来源:大中华地产
受退房潮和楼市调控的影响,楼市交易持续萎缩,销售资金回笼不畅,令开发商资金链吃紧。

 

  大中华地产讯 目前,我国房地产市场正处于调整期,房价波动对购房者的心理预期产生了极大影响。受退房潮和楼市调控的影响,楼市交易持续萎缩,销售资金回笼不畅,令开发商资金链吃紧。而银行信贷的持续收缩,也令开发商苦不堪言。监管部门近期对“银信合作”亮红灯也让开发商融资渠道越发狭窄。

  业内人士认为,信贷风险不仅表现在金融机构个体,更要警惕金融系统性风险。衡量房地产贷款的风险,不仅仅局限于房地产行业,还包括钢铁、水泥等相关行业的隐含风险,以及以土地收入为担保的地方融资平台贷款、土地储备贷款等信贷风险。

  银监会近日召开第三次经济金融形势通报会议,房地产贷款风险成为关注的重点之一。 会议通报了前期压力测试结果,在房价下降30%、利率上升108个基点的前提下,样本银行房地产不良贷款率将上升2.2个百分点,税前利润下降20%。

  在持续的楼市调控下,部分开发商已出现资金链紧张风险,除了求助代价高昂的信托融资渠道,不少小型开发商无奈选择出让股权,还有部分开发商开始转让项目。(大中华地产)

关键词:开发商   资金链   楼市      
  评论 文章“楼市调控导致开发商资金链断裂”
1、凡本网注明“世界经理人”或者“大中华地产”的作品,未经本网授权不得转载,经本网授权的媒体、网站,在使用时须注明稿件来源:“世界经理人”或者“大中华地产”,违反者本网将依法追究责任。
2、凡注明“来源:xxx(非本站)”作品,不代表本网观点,文章版权属于原始出处单位及原作者所有,本网不承担此稿侵权责任。
3、欢迎各类型媒体积极与本站联络,互相签订转载协议。
4、如著作人对本网刊载内容、版权有异议,请于知道该作品发表之日起30日内联系本网,否则视为自动放弃相关权利。
5、联系我们:contact@icxo.com;投稿邮箱:article@icxo.com,欢迎赐稿。
城市坐标 北京 天津 上海 南京 苏州 杭州 成都 重庆 南昌 武汉 长沙 广州 深圳 珠海 沈阳 合肥
更多精彩,请访问大中华地产网(re.icxo.com)首页  
相关阅读
 国土部:加大力度整治地产土地闲置土地
 二季度别墅遇冷,新政“避风港”失守。
  开发商拿地热情下降,世博天价地皮无
 上海部分新盘逆势涨价,下半年沪京房价
 深圳房价上半年跌二成,下半年房价压力
 北京房租上涨传导租房人提公积金比例增
邮件订阅: