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广州楼市涨幅最牛盘操盘手自白:边涨价,边担忧

2009-07-14 16:38     来源:羊城晚报
记者曾采访了几个涨价最牛盘的操盘手:为什么涨价涨得这样快?他们分别给出以下几个理由...

 

  最近,记者踩盘发现,涨价幅度最大的当红楼盘,一个月涨价几千元/平方米“湿湿碎”。“经常是几个人抢一套单位,没有什么理由不涨价啊!”某热门楼盘的操盘手对记者说,“说实话,其实我也搞不懂为什么能卖得这么好的。”

  在6月楼价再创新高的大背景下,这些牛盘充分暴露出市场的涨价惯性并不会在短期内被遏制。楼价“凶猛”恐怕一时难以改变。

  追踪最牛盘:

  半个月涨了6000元/㎡

  记者踩盘发现,最近的涨价浪潮,十足的牛气冲天,在一个月内涨幅达几千元/平方米的多不胜数。比如珠江新城的广弘天琪,6月中旬记者曾陪一个朋友去买楼,当时的楼价是1.8万-2万元/平方米;不久前记者获悉,其最新报价已经到了2.5万元/平方米,涨价幅度达5000-7000元/平方米。

  类似这样涨价的“牛盘”最近非常多。上周末记者到富力桃园踩盘,发现该盘在售单位的售价基本都在1.3万-1.4万元/平方米之间,而就在两个星期前,同样的单位报价仅为1.1万-1.2万元/平方米。两个星期就贵了二三十万元,这样的买楼经验,最近恐怕非常普遍。又比如番禺的广州雅居乐花园,上周记者到该盘找“8字头”的物业,本来以为总会剩一些低楼层、差朝向的单位会卖到“8字头”吧,因为该盘对外宣传的均价也仅是8500元/平方米,谁料到现场一查,别说没有“8字头”的,就是9500元/平方米以下的也是寥寥可数。

  追问最牛盘:

  什么理由涨价这么快?

  记者曾以这个问题采访了几个涨价最牛盘的操盘手:为什么涨价涨得这样快?!

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关键词:广州房价            
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