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高额房贷催生卡奴一族 3成城市家庭负债达40%

2009-07-07 11:43     来源:武汉晚报
日前,招商银行发布了2009年中国城市居民财富“亚健康”报告。该报告显示,国内许多居民的个人及家庭财务存在“亚健康”现象,三成家庭负债高达40%。

 

  10年前,银行还在向人们灌输“用明天的钱圆今天的梦”的负债消费理念。而今,已有许多人为之所累。在房贷、车贷、装修贷款、旅游贷款、信用卡等银行信贷产品的冲击下,许多人已沦为房奴、车奴、卡奴。据人行武汉分行营管部数据显示:到今年2月,武汉市个人消费贷款余额为692亿元。若以全市800万常住人口计算,武汉人均借款8650元。2008年武汉市人均可支配收入为17000元。依此测算,武汉人均负债率为51%。

  三成家庭负债高达40%

  安全比例应低于30%

  日前,招商银行发布了2009年中国城市居民财富“亚健康”报告。该报告显示,国内许多居民的个人及家庭财务存在“亚健康”现象,三成家庭负债高达40%。

  调查报告指出,受访者中,有33%属于节余比例低于10%的“月光族”;消费比例高于收入60%的人,达46%之多;七成居民属于收入单一群体,一旦工作收入中断,其个人和家庭都很可能会因为没有资金来源陷入瘫痪状态;还有接近30%的受访者家庭负债比率高于40%,高负债比率已让他们的生活质量严重下降。更可怕的情况是,遭遇金融危机有可能使家庭收入减少而影响还债,被加收罚息直至被银行冻结或收回抵押房产。

  因此,报告认为,目前国内居民还不懂得如何负债消费,不顾实际收入情况而盲目贷款消费,将会严重影响未来的生活质量,形成家庭财务的“亚健康”。

  月入1500元 月还1700元

  汉口市民姚先生和妻子都是打工族,每月工资两人相加也不过1500元,还有个上中学的孩子要抚养。

  今年5月初,姚先生和妻子到中山公园玩,看到对面的新武展正在举行房交会,便抱着观望的心情走了进去。没想到的是,各个展厅的售楼小姐都热情拉着他们看房。

  于是,他们免费乘车去了盘龙城的一个楼盘,立即就被售楼小姐的三寸不烂之舌给“迷”住了,售楼小姐推荐他们买一个三室两厅共120多平方米的房子。渴望有自己房子的姚先生夫妇俩,喜滋滋地交了一万元,签了预售合同。

  回到家,在亲戚们的询问下,姚先生只知道房子的总价要35万,其他月供每月多少、要交多长时间、首期要交多少钱等,一无所知。

  此后,姚先生开始着急起来。次日一大早,他和亲戚找到开发商,一算,按姚先生的50岁的年纪,最多只能贷款10年,每个月必须月供3000多元。

  怎么办?退房就意味着损失1万元预定金。在姚先生的再三请求下,开发商同意将大房换成二室一厅的小房,每月月供降为1700元。

  这月供还是令他们夫妻俩感到经济压力巨大。这头两个月的月供,还是向亲戚朋友们借了几百元钱后付的。他们最坏的打算是:实在还不起月供,就把房子卖掉算了。

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关键词:房贷   卡奴   投资      
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