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小阳春转盛夏 买房动员五类房子最走俏

2009-06-29 09:40     来源:理财周报

 

 

  6月中旬的一个周末,上海楼市迎来17个楼盘井喷式的开盘狂潮,无论是市中心或郊区,在松江或南汇,这些楼盘的售楼处前尽是排起的购房长队。上海楼市是繁荣再现了么?

  为了让自己6个月大的女儿能上一所好点的小学,唐先生最近在四处寻找学区房源,但是他发现相比半年前,楼市已经时过境迁。

  “中环板块的售价提升幅度巨大,房东的心理较半年前发生了很大的变化,二手房也渐渐失去了谈判机会。”唐对理财周报记者说。他日前看中一套总建筑面积140平方米的房源,但是仅1个月内,房屋单价从1.6万元/平方米激增至2万元/平方米,且卖家拒绝有任何让利的空间。这让唐这种刚性需求重新陷入了犹豫不决的困境。

  比唐先生更有购房需求的是朋友小应,他今年29岁了,急需买套婚房,和相恋已久的女友尽快安个窝。

  他先关注的是新房。得知位于杨高南路秀沿路的“保利•林语溪”售楼处有新房开盘,因此他一大早和女友赶到售楼处,可售楼处前早已经排起了长队,外面的马路上被各种私家车停满。

  小应花2万元购得贵宾卡,序列号已达1100多号。

  由于此前购买VIP卡预备买房的购房者远远超出开盘销售户数,开发商最后采取抽奖形式,小应的运气差了些,排了大半天,结果还是没有买到房。

  “保利•林语溪”当天开盘总共推出405套公寓以及86套别墅房型,其中公寓房登记参与摇号客户就超过1200名,摇号从上午9时15分开始,一直持续到下午4时左右结束,绝大部分房源当天出售。

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