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韩国人买房苦恼 2010年房价将再一次暴涨

2009-06-24 10:53     来源: 第一财经日报

 

  韩房地产研究所负责人金部圣预计,韩国房价将在2010年再一次暴涨

  “男人有房,什么缺点都可以原谅。”这是当前韩国女子在选择结婚对象时最流行的一句话。可见,在韩国拥有一套住房是何等可贵。尤其是在首尔的江南,一套100平方米的最普通的住宅,至少要在10亿韩元以上(相当于人民币500万元),因此,大部分韩国年轻人,如果没有父母的帮忙,工作30年,不吃不喝,也很难在首尔的江南买一套房子。

  在这样的高房价下,韩国平民怨声载道,可专家们认为,韩国的房地产市场,在2010年将再次迎来一个新的涨价高峰。

  “榜样”金先生

  41岁的金先生在韩国最大、效益最好、以工资高著称的龙头企业三星公司工作,他在三星电子担任次长,年薪除掉税金之后,大致是7100万韩元(约合人民币36万元),他现在在首尔南部果川地区拥有一套92平方米的三室一厅的公寓。虽然为了买这套房子,金先生向银行贷款1亿韩元,但是从结婚之后,就靠自己的力量生活的金先生认为,自己能够拥有这套房子,“实在是非常幸运”。

  金先生28岁的时候结婚,结婚的时候,只从父母那里得到1000万韩元(约合5万多元人民币)的安家费,由于自己有固定工作,所以金先生向银行贷款4000万韩元,在首尔市内租了一套40平米的小公寓。“那时候工资比现在低得多,还好没有孩子,所有的工资除了还贷款,大部分都存起来了,3年后,终于自己存了3000万韩元,加上过去父母给的1000万韩元,再向银行贷款6000万,在2000年,金先生终于以1亿韩元的价格在果川区买了一套60平方米的小公寓。“那时候房子不太贵,一套公寓1亿韩元就可以买下来,而且位置也不错。”

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