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未婚男女贷款买房需注意什么?

2009-06-06 08:18     来源:银率网

 

     关键词:未婚男女 买房 房贷

  问:我们两人是未婚男女朋友,居住在黑龙江省哈尔滨,想今年结婚买房,我刚开始工作,不够商业贷款和公积金贷款的条件;她工作5年,可享受公积金贷款。她有积蓄10万,我有积蓄10万,想买个40万的房子,贷款20万。现在我们还没有领结婚证,也没有买过房子,她有公积金,所以想以她作为贷款人,然后我个人还款。对此,我有以下几个问题不是很清楚:

  1.我们在签订购房合同时需要注意什么?写我的名字还是我们俩人的名字都能写上去?(我的意见是共同署名,她的意见是属她自己的名字)

  2.办理房产证时,我们又需要注意什么?房主是我还是她?能否两人共有呢?

  3.她办理公积金贷款后,还能否提取公积金里面现在有的几万块钱?如何提取呢?

  4.能否在办理购房、签定购房合同以双方的名义办理,办理公积金贷款时以她的名义办理(然后我个人还贷),最后在办理产权证时也以双方的名义办理?也就是两个人能否成为产权的共有人?谢谢!

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