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6月新盘大推荐 中低价小户型相对紧俏

2009-06-05 10:44     来源:和讯房产

 

    关键词:新盘 北京6月新盘推荐

  继5月份多达60多个项目开盘之后,本月,北京还将有40多个开盘项目。其中,仅有约10个是纯新盘,但多数是投资型的公寓。对于自住需求的购房者来说,中低价位的中小户型新品将有不少,其中不乏首城国际中心、太阳公元等热门楼盘,但由于此前排号者众,可能会有很难买到心仪房源的情况。相比之下,改善型买家的选择面更宽一些,因为不少楼盘将推出大户型房源。

  另外,6月不可回避的一个问题是,房价继续上涨了。5月份新盘中有超过一半的项目涨价,多数上涨1000元/平米。目前,不少开发商仍在观望6月的市场走势,看房者也有同感。不过,还是可以先去楼盘探访,把房子先看清楚了再综合考虑是否出手。

  ■ 纯新盘看点

  6月楼市为数不多的“新面孔”中,公寓占了很大的部分,世茂工三、金贸中心、霄云里8号、优唐·大都会、林肯公寓等中高端投资型物业新鲜入市。在优质地段房价再度进入上涨通道的背景下,投资型楼盘的开发商似乎也看到了这一市场趋势,不再犹豫了,果断将其推出,值得投资者关注。

  记者日前重点考察了备受关注的金贸中心和藤花紫院。

  金贸中心 精装公寓预计月底开盘

  从西直门地铁站西北口出来,就可以看到金贸中心的施工现场。该项目位于西外大街与北礼士路交叉口的西南角,与西环广场成对角状。从施工现场的围挡来看,这个项目将具备综合体气质,包括写字楼、公寓和高端商业等,体量达20万平米。

  记者看到,项目的建设才刚开始,仅见一栋楼即将出地面,其施工周期还比较长。售楼处则基本建成,工人正在铺地砖,预计6月底开盘销售,推出A座。A座约598套服务式公寓,全部为精装修,户型为60平米的一居室和120平米的两居,价格待定,预计明年底入住。

  记者点评:项目位处地铁13号线和2号线的交会点西直门,将与西环广场、凯德购物中心成犄角之势,投资前景值得期待。

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