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窍门:装修预算中 如何能胜算

2009-03-03 18:51     来源:

 

 

  一般来说,在家庭装饰施工前,装饰公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,“砍”价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,即人们常说的“偷工减料”。

  审核图纸要准确:在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。

  工程项目应齐全:核定预算中所有的工程项目是否齐全。看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。

  尺寸标注应一致:审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。

  例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,数据计算应该相当严谨、准确,如图纸计算100平方米,而预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。

  材料工艺要写清:装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌,有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大项,每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚,因为不同的操作方法,将直接影响到今后的使用寿命。

  特殊情况的预算:如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费,这项收费往往在预算中体现出来,而到现场施工时,根据实际情况才单独提出;再如地砖天花。

  有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来;再如水路、电路施工时,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际情况进行结算。

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