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该出手就出手 3招教你春节购房注意事项

2009-01-24 08:26     来源:南国早报

 

    多询问 打折优惠较多

  选择在年底购房绝对是讨价还价的好时候,开发商为了回笼资金总会推出一些特价房或打折措施。除了看报纸广告外,可以直接去售楼处咨询。一般来说,各家楼盘在春节期间为了促销都会便宜不少,也会有各式花样的赠送,所以购房者一定要多看多问。

  淘尾房 尾房也能淘到宝

  适合自己的房子就是好房子。一些购房者认为,冬季市场上的房源数量少,大都是尾房,不但挑选余地不大,尾房大都也有缺陷,其实这种看法并不完全正确。尽管新上市的房子少了。但仍在市场上销售的房屋并不少。而且基于市场竞争的激烈,开发商在设计产品时一般不会有太大的缺陷。人们口中的尾房是销售剩下的,但不是缺陷房,只是因为多种原因没有找到合适的买家,如果觉得房子适合自己的居住生活,就要该出手时就出手。

  看采光 日照、通风看仔细

  采光和通风,只有在现房或准现房阶段才能看到。而年底人们买到的多是现房或准现房产品,买的房子采光通风好不好,一看即可。采光方面,购房者可以找一个晴朗的早晨,看看所选的房子几时进太阳,阳光能停留几个小时。冬天日照时间短,如果房子能进光且时间长,那么什么季节都能进光,采光就好。

  再说房子通风,冬天是最明显的,冬天的房子开窗还不通风,基本居住着一年就享受不到风吹了,而如果所选的房子在风口上则不利于室内保温。另外,如果门窗紧闭仍有风声呼啸,那不仅证明门窗质量有问题,恐怕建筑质量也有问题。

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