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广州岁末又现笋盘 海珠高档房低于市价2000元

2009-01-20 15:35     来源:南方都市报

 

    随着春节的日益临近,广州拍卖市场的供应亦日益减少。在少数几个供应的标的中,中海名都一套两房单位以每平方米低出市场价1000至2000元水平起拍,令人关注。

  一周拍卖

  时近春节,各拍卖行的工作节奏似乎也在放缓。据不完全统计,本周广州拍卖市场仅有5家拍卖行公布了5场拍卖会的预告,其中有三场已经是春节后举行的拍卖会,故春节前供应的标的可用“屈指可数”来形容。

  在这几个标的当中,值得关注的是由广东税丰拍卖行拍卖的海珠区纺织路名都一街1号1803房。该标的单位建筑面积为80.59平方米,参考价为733933元,折合单价为9107元/平方米。记者向周边中介询问得知,目前周边同类型二手物业报价,满堂红地产报价为10000至11000元/平方米左右,合富置业报价为11000至12000元/平方米左右,标的参考价每平米至少低出周边二手价1000元至2000元的水平。

  据介绍,中海名都地处海珠区纺织路珠江河畔,紧邻江湾大桥南侧,是该区域较为高档的物业之一。中海名都设计了“都市”、“生态园”、“家园”为主题的独特三进式庭院,以极富亚热带风情的新加坡雅居风格而著称。小区内部配套完善,会所、运动设施齐全,楼盘一层为商业裙楼,银行、肉菜市场、生活小店、宏城超市均较为齐备。公交车站就在楼下,距离江湾新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)、北京路商业步行街、前进路万松园商业市场、万国广场等商业旺地大约不到15分钟路程,生活也相当便利。

  值得注意的是,该标的为不交吉拍卖,目前尚带有租约未满,买家需自行衡量其中风险。不过满堂红的经纪表示,中海名都80平方米的两房单位货量不多,二手市场较为少见,该标的值得考虑,竞买者最好向拍卖行方面详细咨询可能交吉的时间和过户手续的细节再作决定。

  果岭壹号

  地址:番禺区汉溪大道

  优惠动态:新春之际,果岭壹号【业主论坛】将推出“大组团”———果岭王座,6000元/平方米起。王座单位面积240平方米,5房2厅3卫设计,双阳台南北对流,一梯两户,户户南北对流,坐拥70000平方米果岭练习场,正对国家5A级长隆生态度假胜地。每套价格150万至200万元。据悉,春节前购买果岭王座,均可优先选房并获得优惠折上折的新春让利。

  冠军城

  地址:番禺区市桥(番禺奥园的最南面)

   优惠动态:冠军城【业主论坛】的爱巢组团也将在新春期间推出80-90平方米的爱情主题小户,总价在60万以下。春节期间,将举行购房抽奖送大礼,睇楼派利是,迎春兰花展等优惠。

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