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房价跳水涌起退房潮 盘点10大退房狠招

2009-01-19 14:19     来源:今日财富地产SHOW

 

关键词:房价跳水 退房潮 购房10大退房狠招 10大退房狠招 退房

    编者按:自房地产市场转冷,个别城市房价纷纷“跳水”,“退房潮”随之而来。从前炙手可热的房子似乎成了烫手山芋,在与开发商的“退房拉锯战中”,一些购房人甚至使出了“另类怪招”来达到目的。

    NO1.很吓人
   
    送花圈奏哀乐大闹万科总部

    关键词:送葬

    自万科开始降价销售后,引起老业主的强烈不满。大中华地产[re.icxo.com]讯:上海万科金色雅筑一批老业主连续交涉退房不成后,于9月18日聚集于万科上海总部,称“向万科的商业诚信默哀”,情绪激动的参与者还用花圈、纸钱为万科“送葬”。他们身着统一的白色T恤、扛着花圈并抛洒大量纸钱为万科举行“葬礼”。示威者还打出了条幅,称今天是“业主受难日”。在示威现场,甚至有业主宣读了给万科的“悼词”。“悼词”称,“沉痛悼念万科的商业诚信”,“向万科的社会责任默哀”。

    另类指数:9.5

    感言:房价降了便送花圈奏哀乐,房价升了怎么没见有业主敲锣打鼓给开发商送牌匾?

    NO2.很创意

    售楼处门前搬出大喇叭

    关键词:循环播放

    10月1日上午,厦门集美某楼盘的50多位购房者聚集在开发商岛内的售楼处,他们将集体呐喊声制成录音,使用播音嗽叭反复播放,吸引了不少围观者。据这些购房者说,他们去年购买的商品房,房价从最高时的7000多元/平方米,降到现在每平方米4000元左右。这些人当中,有的男女恋人为此闹分手,有的夫妻为此互相责备、争吵不休,有的退休老人为子女背负高额房贷彻夜难眠。自从开发商今年年初打出降价广告后,近百位购房者多次向开发商提出要求,但都没有得到回应。因此,国庆放假前,他们约定趁国庆假期有空,一起找开发商协商。
   
    另类指数:9.0

    感言:为了附近居民的耳朵不再饱受摧残,开发商还是尽快给业主们一个说法吧。

    NO3.很雷人

    业主割腕自杀作秀

    关键词:割腕
   
    7月1日上午左右,方恒国际部分老业主来到售楼处,要求集体退房。从相关网站的楼盘历史价格中可以清楚地看到,该项目2007年11月一期开盘价格在16800元/平方米,2008年1月均价涨到17000元/平方米,而到2008年5月30日二期开盘价格降到14800元/平方米,比前期价格下降2000元左右。老业主因房产贬值提出退房。但开发商并未接受这一要求,随后一位业主当场割腕自杀,后经救治后被警察带走。后有人爆料,这位业主当时只是拿水果刀在手腕上轻轻划了一下,妄图制造恐怖事件逼开发商退房。

    另类指数:8.5

    感言:演技不错,没去拍电影可惜了。

    NO4.很统一

    集体断供要求退房

    关键词:断供

    因房价下跌、延期交楼、房屋质量等问题,从今年9月起,东莞塘厦镇丽骏豪庭的54名业主选择了集体断供,要求开发商退房。业主们称,开发商每次都是声称负责人到国外去了,一直没有人出面同他们接洽。从9月份断供以来,一些业主经常收到银行的短信提醒,有时一天3个电话,要求业主们赶紧交钱供楼,否则银行将“有权处置其房产”。业主肖先生说,自己首付了27万元,每个月按揭要付6100多元,已经按揭了一年多,但是因为丽骏豪庭没有取得相关证件,不能办理房产证,“卖也卖不掉,只好断供退房”,否则继续供楼,损失将更大。

    另类指数:8.0

    感言:没有取得相关证件就把房子拿出来卖,难怪后患无穷。

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    NO5.很主动

    自愿支付违约金
   
    关键词:违约金

    截至10月初,由南京红太阳房地产开发公司开发的旭日上城项目在短短的6个月内,每平方米售价的最大降幅已经达到1000元。一位业主透露,自己今年4月份以每平方米4870元与红太阳签订了购房合同。而在“十一”促销中,该楼盘的最低售价为每平方米3969元,房价缩水严重,与这位业主有同样遭遇的业主达到40多户。因此,业主们开始集体向红太阳房地产公司提出退房要求。“只要让我们退房,我们愿意支付违约金。”一位业主表示,包括此前向开发商支付的购房定金和1%的合同款。但红太阳方面没有给出正式答复。

    另类指数:7.0

    感言:为了拿回“西瓜”,业主们宁愿忍痛丢掉些“芝麻”。

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