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朝阳北路惊现商品房、两限房价格倒挂

2008-12-09 16:57     来源:焦点房地产网

 

    近日,位于朝阳北路沿线的罗兰大道,在仅余10套的清盘阶段推出新举措:加2万,送地下停车位,使用权20年。参照该项目起价8271元/平米,折算下来单价为7200元/平米左右,相当于每平米省去1000元左右。

  而就在离项目不远的一处配建限价房的地块开标,同时公布了7800元/平方米的销售限价。对比之下,罗兰大道价格已与该限价房形成倒挂,低于限价房数百元之多。这无疑让罗兰大道再次成为市场热点。

  据了解,项目所在的大社区万象新天,作为文明京城的海外生活社区,其品质与两限房不可同日而语。从社区环境到配套,罗兰大道均显示出优胜于周边项目的素质:1.4低密度,这是限价房无法比拟的。高尔夫公园、景观峡谷、中央绿地公园,更明显区别于周边项目的景观匮乏;而奥力运动会所、双语幼儿园等配套也让这里自成体系。

  此前,京西项目远洋沁山水也出现过类似情况,并因此销售火爆。罗兰大道此举是否属实,又会牵连而出何种结果,有待观察其进一步市场反应。

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