关键词：南京楼市 销量  短信促销

    根据南京网上房地产提供的数字显示，截至4日下午5：00，黄金周前五天南京商品房成交量仅有23套。购房者观望情绪不减，使得不少开发商有些心急，拼命通过手机短信促销。

　　“我今天已经收到了8家楼盘的促销信息。”大中华地产[re.icxo.com]讯：南京市民吕先生给记者拿出了手机，房型从公寓到别墅。他指着刚刚收到的一家位于河西的楼盘广告对记者说，这家楼盘的信息几乎每天都来一次。王先生说，自己已经有房子了，频繁收到这些楼盘信息，感觉很烦。

　　“本来是想买房子的，可是收到这些楼盘信息之后，反而感觉可能楼价还会降。”和王先生不同，刘女士将黄金周期间收到的信息一一保留了下来，她说，既然开发商这么频繁地发送信息，那么肯定说明楼盘不好卖，如果再等等的话，价格还有让步。因此刘女士的计划是，等过了黄金周以后，再去这些打广告的楼盘实地考察一番，有合适的再还还价后出手。

　　“发短信范围广，但其实效果也不算大，只是个促销手段吧。”一家楼盘的销售总监对记者说，9月份楼盘销售没有大的起色，因此公司对“银十”寄予了厚望，现实的情况却与预想有一定的差距，因此大范围地搜房客，也就成了黄金周临近尾声的自救法。

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　　与此相反，南京市一位房地产业内人士并没有表示出过多的担忧，她分析说，黄金周前五天的成交量低迷属于正常现象，毕竟看楼者正在对多个楼盘进行考察比较，“整个10月份的楼市到底怎么样，现在下结论为时过早。”大中华地产[re.icxo.com]讯：该人士说，目前市民的观望情绪还明显存在，她相信只要开发商继续在价格上打出强有力的优惠举措，加之政府继续推出利好政策，购房者的观望将转成强有力的买房意向。