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楼市奥运营销噱头多实惠少 特价房乃"借东风"

2008-08-25 16:58     来源:新快报

 

 

  “中国夺一金,房价降一万。”近日,济南一楼盘推出奥运题材促销活动,据称,奥运会期间中国代表队每获得一枚金牌,商家即于次日推出相应万元优惠,上不封顶。业内人士对此表示,相对于东莞目前大多楼盘炒作题材的奥运促销,这才算是真正实惠的营销。有购房者也称,他们很欢迎这种实实在在的让利,不打擦边球的营销方式。而反观东莞楼市,尽管也有不少开发商在奥运期间开展题材促销,但消费者对此表现冷淡,纷纷表示没拿到真正的优惠,只是噱头而已。

  明星与运动竞技唱好楼市

  “王宝强、吕良伟、黎姿三大巨星亲临现场,与现场观众亲密接触”、“佘诗曼明星见面会开启”、“张敬轩签唱会激情上演,张敬轩为现场观众倾情演绎四首歌曲并现场为歌迷们签名留念”,8月7日,常平万科城(查看地图)更在常平汇华国际饭店举行推介会,国际名模姜培琳亲临现场……近两个多月以来,多位明星前来东莞楼盘参加活动,密度之高超出以往任何时期。

  不单有明星,奥运题材也少不了炒作一番。不少商家纷纷打奥运牌,将常规的促销活动和运动挂钩,以进一步吸引人气———有不少楼盘都举办了他们自己项目里的“奥运会”,足球、篮球、游泳、室内高尔夫、网球、门球等比赛项目无所不包。

  这番明星与运动题材共同合作唱好楼市的现象多不胜数。而万江区一售楼中心的看房者钟小姐则表示,这种噱头多实惠少的营销手段很难吸引她,特别在目前楼市普遍低迷,观望态度坚挺的背景下,性价比才是王道,不打擦边球的价格优惠才是正道。

  “买楼还是看电视?”

  记者踩盘时发现,多个楼盘的销售中心都安装了高清液晶电视和宽频电视,让买家看楼、看奥运赛事两不误。例如,万科运河东1号就安装了高清液晶电视,可以实时实况播放奥运赛事。但是问题也随之而来,不少售楼人员只顾着欣赏电视播出的精彩赛事,在服务上冷落了一腔热情前来购房的消费者。“这是买楼还是看电视?”万科某安装了电视的售楼中心一看房者梁小姐等待多时,但仍然没有售楼人员前来接待,她不禁这样质问到。

  据记者调查,有购房者表示自身的购房计划不会受到奥运会影响。“自己的购房计划确实比较迫切,但买不买房关键还是要看价格而不是奥运。” 家住南城的陈先生是这样说的。

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关键词:楼市   奥运   营销   噱头   特价房
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