大中华地产:全球第一中文地产门户
 
| 世界经理人首页 | 商道社区 | 商业博客 | 经理沙龙 | 商人名片 | 商人部落 | 商务旅行 |
  您的位置: 世界经理人 > 大中华地产 > 资讯中心 > 地产揭秘
设为首页 加入收藏

金融地产高仓位假象:基金经理指数化投资所致

大中华地产》 RE.ICXO.COM ( 日期:2008-07-16 12:02)

 相关地产资讯
 深圳楼市断供样本调查:无奈的
 "解开房价疑云"报道:七成开
 河南信阳别墅群调查被指敷衍
 “最牛”官员别墅群死扛?糊弄
 四大现象透露地产开发商的楼盘
 中国外逃贪官炒热美房价100
 CCTV:深圳断供潮一触即发
 最牛处级别墅 被令补房款
 福州一房产商要求业主预交物业
 七违规开发商遭建委曝光

关键词:金融地产高仓位假象 基金经理 投资

     对于公募基金对金融、地产等行业高仓位持有的操作方式,程坚的理解是,高仓位本身有一个客观原因,因为大部分基金采用指数增强的投资方式,而金融和地产在整个市场中占很大比重。

     A股市场在2000点到3000点之间的“二时代”反复盘整,在中报业绩向好背景下,市场近期一度出现400点左右的反弹。然而,基金经理们对中报并不乐观,其对基金重仓银行地产的说法也不赞同。

     中报利好难阻下跌趋势

     最近市场有所反弹,华富基金研究总监程坚认为,这主要是因为上市公司的中报比年初的预期要好,而市场跌到这个程度,本身也有一个纠错的需求。但是从本质上来看,“这依然只是一次反弹”。

     “我想,如果说要让这次反弹能够成为一个节点,能够有一段时间的延续,或者说能让一部分人赚钱的话,还需要一些组合和一些其他方面的因素,光靠中报的话,没有那么强的支撑作用。”他说。

     国泰基金投研人士也指出,高位震荡的原油价格、传言中的信贷放松政策和继续回落的CPI,对本次反弹有一定的推动作用。但仔细考虑基本面因素,尽管许多上市公司都取得了超越市场预期的靓丽中期业绩,但反弹的基础不够坚实,一些信息有待进一步确认。

     对于市场,国泰基金认为,如本周成交量能够继续温和放大,投资者信心将会得到进一步恢复。同时如本周出台的相关经济数据符合预期,可能还需要进一步等待后续政策或数据的明朗,要扭转本轮的下跌趋势不是短期因素能解决的。

     金融地产高仓位假象

     近日,金融和地产股有所抬头,有关基金加仓金融地产的传闻屡见不奇。

     然而,华宝兴业一基金经理却透露,房地产市场情况越来越严峻,趋势也变得更为明显。受楼市滞销和资金短期影响,5月份房地产投资增速出现明显回调。如果地产市场出现大幅度调整,势必影响房地产投资,考虑到地产行业最坏的时刻还没到来,其对房地产行业给予了行业“低配”的评级。

     对于银行股,上述基金经理称,目前市场的估值已经很大程度地反映了宏观经济硬着陆情景,其更多地反映了市场的一种情绪,即在巨大不确定性下,尽量抛售以回避风险,把估值降到最低。

     “目前认定宏观经济必定出现硬着陆同样有误判风险。”上述基金经理认为,银行仍是攻守皆备的行业,应维持超配。

     对于目前银行地产股的反弹,程坚给出的定性是“也只能说还是反弹”。

     他提出:“今年为控制通胀,货币政策基本上还是从紧的基调,短期内货币政策放松并不现实,对投资很敏感的行业可能短期内不会有很好的表现。”

     对于公募基金对金融、地产等行业高仓位持有的操作方式,程坚的理解是,高仓位本身有一个客观原因,因为大部分基金采用指数增强的投资方式,而金融和地产在整个市场中占很大比重。

     “前期这两个板块跌得很厉害,确实是基金受到的损失比较大,但是实际上基金对于这两个板块(尤其是金融)仓位比较重,也是有一定原因的,因为确实金融股的安全边际比较高,现在估值还相对比较合理。”程坚说。 

 
来源: 东方早报(上海)  
 
城市坐标 北京 天津 上海 南京 苏州 杭州 成都 重庆 南昌 武汉 长沙 广州 深圳 珠海 沈阳 合肥
更多精彩,请访问大中华地产网(re.icxo.com)首页  
滥用PS,很蠢很暴力
赞助商广告