关键词：房产  地产     住房问题    姜伟新

　  住房问题曾被网友评为新时期的“三座大山”之一。59岁的姜伟新3月17日履任住房和城乡建设部部长，肩负的责任和沉重压力可想而知。大中华地产

　　由国家发展改革委副主任转任建设部部长，姜伟新给建设部带来的变化是巨大的。

　　除了在“大部门”改革中建设部重新组建为住房和城乡建设部外，其到任建设部后所推行的住房保障、建筑节能减排等工作，都对行业发展产生了巨大影响。

　　不过，姜伟新在平时工作和生活中却很低调。“低调”和“果断”是不少接触过姜伟新的官员和记者的共同评价。大中华地产

　　住房和城乡建设部部长

　　住房保障了然于心

　　从简历上看，这位黑龙江人做过短时期的房地产开发公司经理，其余时间则是从国家计委投资科科长一步步走到国家发展和改革委员会副主任。

　　2007年7月底，姜伟新临危受命，进入当时的建设部，担任党组书记、副部长。这个时期的房地产市场正经历着房价不断高涨、百姓怨声载道的种种困难。当时有媒体提到其为“技术型的内行官员”。

　　不知道是不是巧合，在姜伟新担任建设部党组书记之后，房地产市场重保障的变化开始出现。

　　在去年12月29日全国建设工作会上，姜伟新用了近2000字的篇幅讲述住房保障和房价稳定问题。

　　“抓紧完善住房保障体系。”

　　“着力解决低收入家庭住房困难的同时，要把帮助中等收入家庭解决住房问题作为一项重要任务，大胆探索。”大中华地产

　　“抑制房价过快上涨。总的原则是既要防止房价过高过快上涨，也要防止过快过猛下降。”

　　这3句话反映了姜伟新对房地产工作、对住房问题的基本态度，建设部对住房工作的开展也基本是按照这几点来进行。

　　解决好13亿人的住房问题是摆在新部长面前的难题，大家都在拭目以待。

　　低调铺开

　　房地产调控改革

　　此次“两会”期间，姜伟新在接受媒体采访时表示，建设部一直在关注房价。面对记者的追问，姜伟新谨慎表态，“我不同意楼市拐点说法”。

　　3月17日，住房和城乡建设部副部长齐骥向记者表示，住房和城乡建设部正在研究房价监测机制。同时有消息证明，国家统计局将与住房和城乡建设部一起，推进房价科学、动态监测机制的建立。

　　虽然到任住房和城乡建设部至今，姜伟新未接受过一家媒体专访，但是其主张的房地产调控改革思路却已经露出轮廓。

　　首先是加强了住房保障工作。这是房改10年以来，政府住房保障功能的重要回归。伴随着2007年国务院“24号”文的下发，全国数亿城镇居民看到了在高房价市场下，可以依靠政府帮助，解决住房难题的曙光。

　　虽然住房保障体系建立工作刚起步，但是在多位住房和城乡建设部官员的公开讲话中都提到一个方向：住房和城乡建设部研究的住房保障思路是覆盖社会各个阶层人群的。

　　从已经公布的政策来看：低收入家庭依靠政府提供廉租房解决住房难题；中低收入家庭依靠经济适用房等解决住房问题；政府积极研究经济租用房等新的住房政策，帮助中等收入家庭解决住房问题；高收入家庭住房问题由市场解决。

　　此次国务院机构改革后，建设部改名“住房和城乡建设部”，同时将城市交通管理职能划拨到新组建的交通运输部。住房保障职能被放在了建设部职能的首位。

　　有关专家解读这一变化时表示，住房和城乡建设部的“住房”职能有两层含义：一是建立完善住房保障体系；二是坚持房改的市场化方向，保证房地产市场健康发展。

　　在住房保障蓝图徐徐铺开的时候，应该说未来住房和城乡建设部调控房地产市场和完善住房保障体系工作的任务还很艰巨。大中华地产