“逐步放宽廉租对象认定标准，大幅提高实物配租比例，实现廉租对象应保尽保。加大经济适用住房建设力度，确保经济适用住房新开工面积占同期住宅新开工面积的20%，主要用于解决超出廉租对象认定标准、自身又无力从市场购买商品住房的中低收入家庭的居住困难。”

     ——摘自市政府工作报告

    【记者调查】工作7年买不起一间房

    “经济适用房，我能住吗？”

    “没房的日子，压力太大了！”从湖南到上海，7年时间里，在市中心一所示范性高中任团委书记的王老师，仍住在徐家汇一间简陋的一室户内。

    他对记者说：月收入2000元，扣除房租后，所剩无几。“中心城区房价太高，动辄每平方米两三万元，像我这样的青年教师基本买不起商品房！”现在，关注房价走势已成为王老师每日的“必修课”。下班回家，他总会特意到小区附近的房产中介摸摸行情，可价格让他望“房”兴叹。

　　“廉租房是轮不上了，现在就巴望着经济适用房，能把我这样的人也涵盖进去就好了。”王老师说，“听说，经济适用房的投放人群等细则将要公布。”目前，他最关心的就是对中低收入居民的界定标准。

    【代表建议】尽快出台经适房管理办法

    市人大代表刘正东在关于本市应尽快制定《经济适用住房管理办法(试行)》，从而尽快落实经济适用住房制度的意见中指出，在无力购买商品房的情况下，低收入家庭对经济适用住房制度充满期待和渴望。但是，由于经济适用住房制度刚被纳入本市住房保障体系中，究竟如何贯彻实施，许多低收入家庭不清楚。

    刘正东代表建议，本市应尽快制定《上海市经济适用住房管理办法(试行)》，结合本市的住房消费及房地产市场发展情况，在供应对象、户型标准、土地供应、退出机制等方面，作出既符合本市实际情况又体现本市特色的规定，对于本市经济适用住房的供应对象规定，他建议在管理办法(试行)中要体现不断扩大受益面、不断降低门槛的特点，对于退出机制，建议重点规定回购、收回等措施，使经济适用住房在目前既能真正用于解决低收入家庭的住房困难，又使现有的经济适用住房与廉租房房源供应有机统一起来。

    市人大代表、上海市房屋土地资源管理局土地利用管理处处长余亮告诉记者，有关购买经济适用房的“中低收入者”究竟如何界定，房地局还要会同社保局、民政局等一起来确定，今年春节前后可能会有一个明确的说法。