据大中华地产http://re.icxo.com讯,随着大陆经济发展迅速，香港发展商近年积极向大陆拓展业务，会德丰旗下九仓28日表示，计划投资600亿元人民币拓展大陆物业市场，计划未来5年内实现大陆资产占集团总资产的50%，并拟于全国范围选择约20个城市投资，现已选定并进驻大陆的11个城市，其中于广州、成都、杭州及苏州拥有约10个项目，总投资额达180亿元。
九仓副主席吴天海28日表示，计划投资的600亿元中，有100亿元已经支付，其余则透过楼花销售及向银行借贷融资，而现时亦正研究各种方案，向股东寻求额外资本参与。
大陆土地储备750万平方米
九仓计划于全国范围选择约20个城市投资，现已选定并进驻大陆的11个城市，其中于广州、成都、杭州及苏州拥有约10个项目，总投资额达180亿元。九仓中国置业副主席周安桥表示，期望5年内有50%资产及收入来自大陆市场，现时大陆土地储备为750万平方米楼面面积，短、中期目标可将土储提升至1000万平方米楼面面积，预计最快可于今年底实现，目前正考虑投资的新地点包括西安、长沙、南京、宁波、常州、深圳及东莞，期望未来于大陆的收入中30%来自住宅项目，余下70%则来自商业项目。
“三条腿”发展业务
他指出，集团未来会继续以“三条腿”发展业务，包括在港及大陆市中心地区发展商业项目；透过于大陆成立新公司于大陆发展住宅业务；以及与大陆地产商合作投资其它地产项目。过去一年集团已与中国海外、招商地产、绿城中国以及杭州地产商金都合资共十个项目。
宏调影响仅三至六个月
周安桥表示，集团将透过公司现金或在港办理贷款筹集大陆发展资金，而由于港贷款利率较大陆低2%，连同预期人民币每年升值平均4%至5%，估计财务上可节省5.5%至6%。他称，大陆宏调措施给楼市带来负面影响仅三至六个月，只属短期拖累，长远而言影响仍属健康。
首三季赚75.5亿微增1%
受惠出售住宅单位业绩，九仓首3季大陆物业发展盈利跳升至6.88亿港元（下同）；而3项已落成投资物业包括北京首都时代广场、大上海时代广场及重庆时代广场表现理想，期内租金收入上升29%，营业盈利则上升61%。该集团截至今年6月30日止9个月，录得股东应占溢利75.47亿元，较去年同期增长1.1%，每股盈利3.08元。
