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北京11万平米经适房开工 二手房价松动

2007-11-29 09:45     来源:北京日报

 

    据大中华地产http://re.icxo.com讯,在推出53.4万平方米的半壁店两限房后,通州首个经济适用房项目也有望在年底前落实。市建委有关负责人昨天透露,建筑面积11万平方米的乔庄经济适用房项目已纳入今年的住房保障范围。“该项目力争在今年年底前开工,明年竣工。”通州区住保办有关人士证实,通州将会根据经济适用房新申请标准,向区内低收入住房困难家庭定向销售。

    10月份推出的通州半壁店两限房将在年内开工。半壁店两限房地处东五环外,销售限价4800元/平方米,建筑面积68.4万平方米。其中将建设53.4万平方米的两限房,配建1.6万平方米的廉租房,另外还有13.4万平方米将建设商业配套设施和普通商品房。

    通州区住保办有关人士介绍,规划中用于建设经济适用房的乔庄地块位于果园城铁站东约2公里,运河西大街的东部,经济适用房建筑面积11万平方米。根据“经济适用房控制在60平方米左右”的原则,乔庄项目可建成经济适用房约2000套。目前,乔庄地区的房价在7000元/平方米左右,附近有易初莲花等大型超市,并且旁边还有多所中小学,预计即将建设的经济适用房价格不会超过4000元/平方米。规划中披露,“十一五”期间,通州还将建设保障性住房100万平方米。

    通州二手房价格松动

    今年前9个月,通州二手房成交量一直相对稳定,成交均价呈稳步上涨趋势。但是自9月底受到房贷新政影响,通州二手房成交量大幅下降。据21世纪不动产北京区域市场部统计,10月份通州地区二手房成交量环比下降18.4%;进入11月份以来,通州地区二手房成交量继续出现下降,比10月份同期下降9.8%。本月中,通州二手房成交价格已出现松动迹象,基本上与上个月的价格持平。

关键词:经适房            
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