一个刚刚第一次置业的朋友又在到处看房，他的理由是，“我买的二手房已经被房主和中介大赚了一笔，既然这么好赚，我要再买一套转嫁到下一家”。就像其它国家一样，在经历了一个较长的低利率时期后，中国房地产市场迅速繁荣起来，炒房者也迅速增加，甚至开始席卷社会各阶层。美国的次级房贷支持债券危机还在持续中，目前中国大量人群涌入房地产市场的情况与2004年的美国很相似。这是一个值得警惕的现象。

    土生土长的热钱

    有人说，这是一个疯狂的时代，炒房、炒股、炒艺术品，似乎除了炒菜，“炒”什么都能挣钱。近期有玉石专家指出，新疆地区出产的和田玉近一两年价格被炒得“高得离谱”，五六克重的玉石价格卖到12万元！可见，越炒越高的不仅仅是房价。上周中石油新股发行，冻结资金竟达到3.3万亿元。这足可以说明目前社会上的“热钱”之多。

    对于中国的金融体系来说，危险的不仅仅是外来的“热钱”，本土上大量存在的、土生土长的“热钱”同样可以到处制造泡沫。房地产市场上的泡沫也是它们吹大的。一旦某个市场出现问题，它们会立即撤出，转战别处，造成金融市场巨大动荡。

    这些资金一部分存在于社会上少数富裕阶层手中，这些富人们的闲置资金，首先选择流向股市、房地产投资中。另一部分体现为企业存款、财政存款、个人储蓄等，这些资金存在于银行存款帐户中，只要有资金需求，就可以以拆借、回购的方式大量涌向市场。不过，从来源上看，这些资金都是被派生出来的货币，是过高的货币乘数、大量信贷投放增加了货币派生能力。而大量信贷又是由低利率推动的。

    但是，房价与其它价格不同，它是影响广大居民的“衣食住行”的因素之一。对于这一特殊的价格，不能听任其“越炒越高”。也许目前市场层面的调控很难从根本上解决炒房问题，即使解决了炒房，还有炒股、炒任何可能的商品。因此，要想彻底遏制炒房，必须直击过剩的流动性。