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迪拜成世界最前卫建筑实验场

2007-10-30 08:39     来源:人民网

 

  还将买“香港岛”“澳门岛”

  “我们还想买下‘世界岛’中的‘南京岛’、‘香港岛’和‘澳门岛’,正在和纳赫勒集团进行谈判。”胡宾作了比较:现在自己买岛的购入价约为每平方米900多美元,而已完工的“爱尔兰岛”房价现为每平方米1万美元;在与“世界岛”相邻的人工岛“朱美拉棕榈岛”上,如今每套房的售价最低也已近50万美元,高档住宅的售价更要从每套139万美元起价,折算单价比“爱尔兰岛”还要高出不少。

    迪拜成世界最前卫建筑实验场

    去年3月,迪拜通过了《迪拜房地产法》,从此外国人也可在迪拜购买房地产并获得永久产权。此前迪拜是不允许外国人拥有房产的。这部法律出台后,迪拜房价飞速上涨,当地政府先后出台了多种政策平抑房价,但仍然难为火爆的市场降温。

  迪拜希望借助奇异的建筑牢牢吸引游客及投资,带动经济发展。它不再满足于石油大国的地位,因为石油迟早会枯竭;它的理想是成为世界商业之都。

  如今的迪拜已成为世界上最前卫的建筑实验场。像“世界岛”这样富有创意的房地产项目比比皆是:七星级的帆船酒店造型独特,极尽奢华,令人叹为观止;在它不远处,818米高的迪拜塔和世界上最大的海底酒店正在建设之中。

   “世界岛

  “上海岛”是迪拜著名地产商纳赫勒(Nakheel)的一个地产项目“世界岛”的一部分。“世界岛”位于迪拜附近的水域,由300多个填海造就的人工岛屿构成。岛屿在海中的布局被设计成近似世界地图的形状,每个岛屿都以世界上的国家、地区和著名城市的名字来命名,“世界岛”因此得名。“上海岛”是目前被售出的第135个岛屿,胡宾是首位投资“世界岛”的中国人。

  “世界岛”自2004年5月3日起向全球出售。买主购得这些岛屿后可以完全自主决定如何开发和使用。通往“世界岛”的航道以及为美化环境而修建的人工湖工程将由开发公司承担费用。

  “世界岛”工程招商工作人员说,“世界岛”的300个岛屿面积从2.3万平方米到8.4万平方米不等,最小的岛屿售价630万美元,最大的售价为3700万美元,迄今已经售出约40%。

    胡宾 胡宾,工商管理硕士,浙江省民营经济研究中心教授级研究员、国际注册高级经营师。曾担任文成环保公司总经理、文成建行房产公司总经理、中侨金融社董事长兼总经理,现任中州集团董事长兼总裁。

   胡宾从80年代开始从事企业经营管理工作,一直担任企业主要领导岗位,主持并参与了数十个项目的投资决策,实施的项目投资额累计超百亿元,经营得非常成功,经济效益十分显著。1998年组建中州集团,并把公司发展的重点转移到中国经济的中心――上海。目前公司在建的项目有虹桥中园、淀山湖庄园、金汇中洲工业园等大小6个项目,总投资达60多亿元。

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