温家宝喊话严控房价 楼市拐点近了
从2005年以来，一线城市房价齐声喊涨，带动二、三线城市房价一起上涨，楼市出现了十年以来从未有过的繁荣景象。国务院总理温家宝24日主持召开国务院常务会议，会议表示，四季度将全面落实房地产调控政策，努力控制房价过快上涨。业内人士称，这表明政府调控房价的决心很坚决，全国楼市或出现十年以来最大的拐点。
全国楼市一片红
据大中华地产http://re.icxo.com讯,一线城市房价今年集体突破万元大关，二线城市房价多数突破五千元。楼市距离人们的实际消费能力太遥远了，越来越多的人买不起房了，房子成了压在城市居民身上的一座大山。3888元、4618元、5117元、6373元、11290元，以上五个数字就是广州2003年至2006年的全年楼价、以及2007年9月的一手房均价，稍微对数字敏感的置业者，都会被这组数据所震惊。在房价历年累积的效应下，能买得起房的“富裕一族”，数量已越来越少。
据销售公示的数据统计计算，9月份深圳的新房成交均价为1.65万元/平方米，其中关内均价为2.47万元，在两万多元的房价面前，炒房者也开始缩手了，真正的买房居住的人更是不会出手，所以一线城市从7月开始，炒家割肉放盘，而观望的人不断减少，出手的人也在减少。
北京、深圳和上海三大住宅市场下半年以来，已经呈现有价无市的局面：深圳的房地产交易市场陷入漫长冰河期，不知何时才能解冻。北京的投资者正在撤离楼市，温州炒房团已经转战二、三线城市。不少上海的买家持币观望，也在等待拐点出现。广州楼市虽然火爆，但部分二手房业主担心拐点提前到来，一改之前频繁“加价”的做法，悄悄调低了二手房挂牌价，这也是广州二手楼市今年以来首次出现这样的情况。
第四季度全面落实调控措施
国务院相关人士相信也看到了这种情况，为了让更多的城市居民能够安居乐业，监管层陆续出台了一系列的调控措施来稳定房价，如第二套房贷款首付提至四成等。国务院常务会议表示，第四季度将落实促进生猪生产政策措施；抑制固定资产投资增长过快和信贷投放过多，密切监测贷款投放进度和投向，引导商业银行控制规模、优化结构，对资本金不到位的新开工项目暂缓发放贷款。
