据大中华地产http://re.icxo.com讯,不完全统计，有近７０个项目预计在１０月开盘销售。从区域上看，朝阳区仍为供应大户。中大恒基不动产营销数据显示，１０月小户型项目放量继续稳步增加，超过了预计开盘项目总数的三分之一。

1０月新盘·户型——小户型放量稳步增加

据中大恒基不动产营销数据显示，１０月小户型项目放量继续稳步增加，超过了预计开盘项目总数的三分之一，其中有四成为纯新盘首次开盘。在这些中小户型楼盘当中，甚至还包括像位于宣武区核桃园的“锦上国际公寓”、密云的“至尊堡”等以７０平方米以下户型为主的“超小户型”。

据了解，１０月入市的中小户型项目各个环线区间均有所分布。１０月１３日，记者在“ＭＩＮＩ不动产 回龙观置业新力量”新闻发布会上了解到，东亚上北中心在十一期间推出景观楼座——４号楼，销售火爆，半个月内，千余套ＭＩＮＩ不动产被抢购一空。

东亚新华经营管理中心的方强总监介绍，东亚上北中心主力单元为３０—９０平方米的小户型，总价不足４０万元，拥有３万平方米景观绿谷园林与１．２万平方米商业配套红街。东亚上北中心是东亚新华第五个ＭＩＮＩ不动产力作，能够同时满足置业者生活、投资、创业的三重需求，并具有丰富的多元转化优势。

１０月新盘·区域——朝阳区仍为供应大户

伴随着“十一黄金周”１０月京城楼市迎来“银十”的销售旺季。据搜房网不完全统计，有近７０个项目在１０月开盘销售，其中纯新盘项目２６个，占１０月开盘项目的３９％；老项目后期开盘项目４０个，占１０月开盘项目６１％。从区域上看，朝阳区仍为供应大户，其中不乏新盘、大盘。

例如，１０月１３日开盘的山水文园四期就在朝阳区。据介绍，山水文园以世界上最宜居城市——加拿大温哥华的环境为蓝本，四期紧临东三环华威桥，总建筑面积１９．８万平方米，总户数４１０户。 此次推出英伦观景板式高层住宅，单户面积在１３０－５００平方米之间，主力户型是１３０－１７０平方米的三居，在园林、装修、建筑、科技等四个方面均是原有山水文园的全面升级。