继9月底10月初深圳关外布吉三盘齐推之后，预计10月底布吉还将有两个新盘入市，届时布吉楼市楼盘存量有望逾2500套。有分析人士表示，布吉楼市上半年已经完成价格补涨，其新盘的不断放量将有效抑制价格上涨，预计后市价格走势平稳。

　　新盘放量价格滞涨

　　据大中华地产http://re.icxo.com讯,布吉在国庆黄金周期间有三个新项目推出，分别为龙园意境华府、英郡年华二期君临山、佳兆业可园七期。上述三项目共推出新房1671套，是布吉今年的推盘高峰。从深圳国土房产局网站公示系统看，在两个非别墅项目中，可园七期大部分单位在1.4万元/平方米以上，英郡年华二期大部分单位价格在1至1.1万元/平方米之间。

　　此前，4月布吉新房价格在7000至8000元/平方米之间，7月已达到1.3至1.4万元/平方米。有分析人士表示，可园七期定价和7月新盘定价差不多，英郡年华二期则比之还要低，这显示布吉新盘价格在完成4月至7月的补涨后，已步入滞涨阶段。

　　英郡年华二期君临山开盘售出近六成，佳兆业可园七期国庆期间售出两成，龙园意境华府现也售出两成多。依此计算，上述三新盘所剩单位还有一千套左右。

　　预计价格走势平稳

　　预计10月底至11月初，布吉还将有康达尔花园五期?蝴蝶堡和景园面市。前者占地约2.2万平方米，总建筑面积约11万平方米，共1092户，户型包括2房、3房和少量4房。该项目户型内部无剪力墙结构，可随意组合空间，户户赠送5.6米高的错层露台。

　　康达尔地产相关负责人表示，其计划于10月底推出546套单位。景园（华浩源四期）由宝安地产开发，总建筑面积约9万平方米，共计702户，以2房和3房为主，该项目将于10月底或11月初开盘。这两个项目合计推盘量在1200套以上，加上目前在售的东方盛世一期二批、信义假日名城六期、百合御都及国庆三个新盘，初步估计布吉市场存量将达到2500套以上。

　　布吉多家开发商表示，近月来其楼盘销售速度放缓，未来新盘定价将非常谨慎。有分析人士表示，布吉新盘的不断放量将有效抑制价格上涨，预计后市价格走势平稳。