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南京:经适房均价2700元 中低价房3980元

2007-10-11 09:50     来源:星岛网

 

  据大中华地产http://re.icxo.com讯,南京河西区近日将开工建设莲花村经济适用房、中低价商品房项目,其经济适用房的销售价格初定为2700元/平方米,中低价商品房的价格初定为3980元/平方米;而该项目附近的普通商品房价格,则都达到了7000元/平方米以上。众多南京市民纷纷询问购买经济适用房和中低价商品房的条件,他们都希望能申购到一套经济适用房或者中低价商品房。

  软件工程师也想买经济适用房

  日前开工的莲花村经济适用房、中低价商品房项目,靠近地铁二号线终点站汪家村站,交通便利。莲花村政策房的价格和地理位置,让许多市民心动不已,纷纷询问如何申购莲花村的住房。

  一位鼓楼区的市民称,她一直住在父母家中,自己没有住房,儿子正在上大学,经济条件比较困难,她想知道如何才能申请购买莲花村的住房。一位姓赵的市民表示,他是门西地区的被拆迁户,现在已经在外面租房子住了一年,像他这样的情况,怎么样才能申请购买莲花村的住房。他们都表示,现在房价太高,只有像莲花村这样的政策房,他们才能承担得起。

  “我现在的情况是这样的,一个月工资三千多元,能不能买经济适用房?”在众多的市民中,一位姓范的先生显得比较特殊。范先生是徐州人,两年前大学毕业后,在南京做IT软件工作,每个月的收入有三千多元。这样的月收入对于一个刚毕业两年不到的大学生来说,并不算少。不过,范先生说他一个月不吃不喝,一个月的工资才能买瓷砖那么大的一块。尽管父母在徐州有一套一百平方米的住房,但是在南京工作并且已经拿到南京户口的他,却不得不花钱租房子住。

  “现在想买房根本买不起,只有莲花村这样的价格,我们才能承受得起。”范先生称,他现在根本买不起房子,明城墙以内的房子都靠近10000元/平方米,凭他的工资要买房还不知道要等到哪一年。他父母都在徐州工作,工资都不高,即便是拿父母的钱,他现在也照样买不起房,希望自己也能申购一套经济适用房。但是,只有被拆迁户才有条件去申请购买经济适用房,并且还不是所有的被拆迁户都有资格。

  南京市政策房申购条件放宽

  今年6月份,南京市对市民申购政策房的条件进行了调整,放宽了部分申购条件。调整后的经济适用房申购条件是“南市城市房屋被拆迁家庭申购经济适用房的条件:取得的货币补偿金额标准上限为15万元以下(含15万元);取得拆迁补偿款尚未提现或购房;具有南京市常住户口;拆迁范围内同一户籍家庭成员,人均年收入在上年度全市年平均收入标准以下;在拆迁范围以外无其他住房。”

  中低价商品房的申购条件则是“(1)2003年元月1日后批准拆迁,江南八区范围,按照市政府203号令(227号令)的规定,获得住宅补偿款尚未提现、购房;(2)补偿款金额在30万元(含本数)以内;(3)本市常住人口;(4)拆迁范围内同一户籍家庭成员,人均年收入在上一年度全市平均收入标准以下;(5)除拆迁范围以外,在本市无其他住房。”

  南京市建委相关人士表示,政策房的申购条件必须同时具备,具备条件的被拆迁户在申请购买后,其情况还将进行公示。该人士表示,南京此次放宽政策房申购条件后,使得更多的南京人可以购买政策房。

关键词:南京楼市   南京房价         
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