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新闻回放
福州22家房地产企业发出倡议:实行明码标价,不哄抬房价,年底前继续按8月份的定价销售;不捂盘惜售、囤积房源;不 发布虚假广告。
■各说各话
体现商业理性
据报道,参与倡议的房地产商表示:只有稳定的房价才有健康的楼市,才能保证房地产企业的稳健发展;反之,哄抬房价,破坏市场规则,可能少数楼盘可以一时从中牟利,最终将危害整个行业和所有企业的长期利益。我觉得这是真知灼见,体现了真正的商业理性。
在缺乏商业理性的情况下,房地产商们会陷入集体无意识,惟利是图、目光短浅,这将使楼市弊端积重难返。反之,若房地产商们的商业理性得到恢复、提高,他们就能够在一定程度上做到为了本企业乃至整个市场的长远发展而严格自律。
怕是空头支票
这样的新闻乍一看起来,还以为是愚人节的玩笑呢,因为在人们的印象里,捂盘惜售、囤积居奇、恶意炒作已经成为许多开发商的一贯伎俩。
不能怪我们持怀疑一切的观点看这个倡议,要怪只能怪在这些年来人们与房地产商打交道的过程中,积累了诸多坏印象。正因如此,有网友在新闻之后跟帖说:狼不吃羊了,大家快来看啊!
对于这个倡议,大家听其言更要观其行。因为在暴利诱惑之下,再好的承诺都有可能变成空头支票。
只靠自律还不够
根据价格法的规定,经营者不得相互串通,操纵市场价格,损害其他经营者或者消费者的合法权益,在执法实践中,方便面企业集体哄抬物价的行为就被相关部门及时制止。但同样是违反价格法,房地产企业哄抬房价、扰乱市场秩序的行为,为何一直没有受到处罚呢?
房地产企业的倡议体现了社会责任感。不过,哄抬物价、扰乱市场秩序毕竟是违法行为,对于这种行为,他律显然比自律更重要。
