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地铁5号线开通 帮你淘好房

2007-09-20 09:11     来源:

 

大中华地产[http://re.icxo.com]

   今天,地铁5号线正式开通运行。地铁5号线贯穿北南,全长27.6公里,全线设24座车站。在这24座站点中,楼盘主要集中于立水桥、大屯区域、崇文门、蒲黄榆、宋家庄五站周边,由于交通的改善,区域内楼盘成交活跃。

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  热点区域1: 立水桥站

  在售普通新房项目只有一个现已开通的地铁13号线和地铁5号线都通过立水桥地区,为该地区人们出行提供极大便利,为该地区房屋升值起到推波助澜的作用。目前制约立水桥区域发展的主要是商业配套问题,但政府已意识到这一问题,加快建设进程,而开发商也纷纷打出商业配套齐全这张招牌,吸引消费者。

  在售新房项目

  旭辉奥都   世茂奥临花园    万达大湖公馆等

  在新房项目中只有旭辉奥都是普通住宅,其他都是高档公寓或者花园洋房。据了解,旭辉奥都一、二期已全部售罄,即将推出的三期主力户型为73和88平方米两居,另外还有部分112平方米的小三居。世茂奥临花园、万达大湖公馆都是大户型,价格也都在每平方米2万元以上了。

  提示:区域内的次新房的选择还是挺多的,有明天第一城、东辰小区、北方明珠等。北京中原三级市场部统计资料显示,二手房均价在9000-10000元/平方米左右。要是想在这个区域租房,租金价格一居1400—1900元/月,两居2000-3000元/月,三居2500-3500元/月。

  热点区域2:  大屯站

  配套设施再次大幅度升级

  大屯站位于亚运村的大环境中,本身配套已经很成熟。2008年奥运会的召开,亚奥区域的交通、配套设施再次大幅度升级。区域内房地产市场在奥运效应的带动下,价量都在大幅增长。

  在售新房项目

  亚奥观典   奥东18   保利·香槟花园等

  其中即将开盘的保利·香槟花园由2栋18层板塔结合的住宅楼组成,住宅部分95%为南向或南北通透,户型为50—70平方米一居,90平方米左右两居和107、130-160平方米三居。提示:区域内二手房项目有很多,如阳光新干线、欧陆经典、凯旋城、嘉铭桐城等,区域内二手商品房均价12000元/平方米,具体要视项目特点、户型、朝向而价格会有所不同。区域内这几个项目的租价1居室在3500元/月左右,2居室在4500元/月左右,3居室租价在6000元/月左右。

  热点区域3:   崇文门站

  2号线和5号线的换乘站之一

  崇文门站区域属于新世界板块,是以新世界中心向周边延伸,位于前门东大街以南、珠市口东大街以北,并延至磁器口周边。形成以新怡家园、新世界家园、SOLO二期小户型公寓等楼盘共同构筑的新世界板块。新世界板块作为崇文区的黄金地段,板块内商业氛围浓厚,交通便利,是地铁2号线和5号线的换乘站之一,并有多路公交线路途经该地段?鸦配套齐全,有超市、商场、银行、邮局等设施,一应俱全。

  在售新房项目

 

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