2007年，保利地产(74.30,1.30,1.78%)在京动作频频，继高调拍取小井新村和常营双限房项目后，其最新精品项目——保利·香槟花园 (论坛 像册)，即将亮相亚奥核心。
保利·香槟花园，作为保利地产旗下最著名的高端居住品牌之一，曾在广州、重庆、上海三地取得了辉煌的销售业绩，得到了当地购房者的高度认可和热烈追捧。此次落户北京，保利香槟花园体现了保利地产以系列品牌扩张全国的营销战略，并凭借自身成熟的地段、优越的产品，为中高档产品密布的北四环亚运村区域增添一个竞争力极强的优势项目。
通达东西，北四环沿线成为新富人区
北四环东连机场、CBD，途经亚奥板块，西到中关村，直达圆明园和颐和园，贯通北京最发达的几大核心区域，是北京城市交通主动脉之一。其西部沿线云集各类高科技企业，中关村新贵和IT精英组成庞大的住房消费团体，加速北四环西部沿线住房升温；北四环中段，占据北京中轴线的卓越地位，以良好的自然环境和独特的配套设施成为购房人的首选之地，奥运会的来临更将推动该区域价值上升。
9月20日正式开通运营的地铁5号线，贯通北京城区南北交通，为沿线住户带来极大的生活便利，并将迅速提升地铁沿线的地段价值。
奥运将至，催熟亚奥核心生活区
目前，距离奥运会召开还有300余天。1800亿元巨额市政资金，400公顷奥运场馆和1200公顷奥林匹克公园等，将相继由蓝图落入现实，为原本环境优美、配套丰富、交通便利的亚运村地区锦上添花，带动整个区域生活品质再次升级。
但亚奥区域成熟的城市面貌及市政规划中奥运会配套设施建设的限制，使得该区域住宅土地资源极其稀缺，目前为数不多的住宅项目也多以大面积户型和小面积公寓为主，中小类住宅型成为空白，无法满足广大置业客群的需求。
板式精品户型，完美呈现优雅生活
保利香槟花园，地处北四环与亚奥交汇热点地带，距离北四环仅800米，在有效避免主干道噪音的同时享受便利交通，双线地铁和多路公交车满足了上班族的便捷出行。
项目总建筑面积约5.1万平米，由2栋香槟色纯正板楼组成。楼栋以瓷砖与天然石材的完美搭配，造就了气势恢弘的现代法式风情建筑群体。项目容积率仅为2.5，以区域内绝无仅有的精致板式户型为主，包括60—70平米精品一居、90平米精致二居、113平米三居和少量130-160平米舒适三居，是区域内容积率最低、居住舒适度最高的项目之一。项目拥有6000平米中心风情水景园林，形成了近水、林地、休闲三大主题景观。项目户型设计追求功能的合理性与空间布局的舒适性：动静分区、客厅与卧室的大开间、四明功能区、匠心独具的中央花厅、高达3米的层高、大面积南向采光窗，大大提高了居住舒适度。
