宋振球表示，买家柳先生等到8月中旬，还未见到金星注销房屋贷款抵押，才向法院起诉的，并索赔125万元。至于索赔金额的构成，宋振球告诉记者，其中105万元为违约金，违约金金额为总房价的20%，其余20余万元为滞纳金。
宋振球认为，金星在收到柳先生的首付款以后就应该依法履行合同约定，然而其一而再再而三的拖延办理该房地产的贷款抵押注销手续，使得合约无法继续下去，金星应当对其违约行为承担相应的法律责任。
一探金星豪宅
金星要卖的到底是一套什么样的房产？记者来到陕西南路上一探究竟。
在陕西南路长乐邨，记者向门卫打听，“金星住在哪？”这个约40多岁的中年人朝南指了指，“在那边”。门卫所说的那边，是指新乐路正对面的那部分建筑。
据了解，长乐邨已是上海市优秀历史建筑，原名凡尔登花园、白费利花园，建于1925～1929年，有安利洋行设计，华懋地产有限公司承建。为砖木结构，典型的新式里弄。整个花园为行列式布局，间距较大，沿茂民路一排为孟莎式坡顶。
记者查阅相关资料显示，安利洋行、华懋地产有限公司均隶属于华懋地产公司，由英籍犹太人维克多•沙逊于1926年投资90万两白银创办。维克多•沙逊从1923年便开始在上海经营房地产业，著名建筑现存有沙逊大厦（今和平饭店）、华懋公寓（今锦江饭店）等，为上海滩早期的“上海地皮大王”。
由此可见，长乐邨是一个颇有历史渊源的建筑。其深厚的历史价值也使得它本身价值不菲。当记者向另一个门卫打听房价时，对方反问道：“你猜猜一个门洞（指一幢）现在卖到多少钱？”
“600万元？”记者沉吟了一下才回答，但有些不能肯定。
“800万元。”门卫表情夸张地说，眼睛睁得很大，同时还伸出右手大拇指和食指在空中用地地比划了一下。“大概有多大面积？”记者追问。门卫稍作思考，回答：“大概160平方米左右吧。”宋振球曾告诉过记者，金星的房产大概也有160平方米左右。
随后，记者找到附近一家房产中介公司求证长乐邨房价时，一位中介人士告诉记者，近期很少有出自那里的房源，如果整桩出售，挂牌价大概在700万元左右。
金星：我对房价不解
