国土部下发通知，要求各地加大闲置土地处置力度，特别解决房地产开发领域的土地闲置问题，要求土地闲置费将原则按照出让或划拨价款的20%征收。而按照《闲置土地处置办法》，20%是土地闲置费征收的最高限。就该政策对市场的影响，和讯网在第一时间采访了部分开发商。
宏立城集团副总裁梁上燕认为，国家对闲置土地征收20%的出让或划拨价款，20%的征收比例并不算太高，政府的目的是希望用市场的手段来合理地配置土地的使用，这对市场的良性发展是有利的。这样的处罚力度，对中小开发商的影响要相对大一些，而对于实力较强的开发商，比如对上市地产公司的影响则要弱的多。
万年投资集团有限公司副总裁黄玺庆认为，国土部针对闲置土地出台的处置措施，对市场的影响是肯定的。但是，就北京的情况而言，自从土地实行“招拍挂”后，北京的土地就显得非常地紧张，根本没有“闲置土地”存在。
北京怡禾房地产开发有限公司副总经理李健则认为，“国家针对房地产市场出台的任何一项政策，无形中都助长了房价的上涨，对闲置土地加大处置力度的政策也亦然。这些政策都不利于民，受益的只是政府和开发商。”
李健说，“对闲置土地征收20%的出让或划拨价款，对于开发商来说这远远低于房价涨价所得到的收益，开发商承担的风险还是比较小的，这样的打击力度太弱，政府还应该加大打击力度，要进一步加大手上有闲置土地的开发商的风险，如果力度过于温和，是没有太大的效果。”
谈到目前的房价问题，李健说，政府出台任何政策要做的是“限制假需求”，他以他们公司开发的温莎大道举例，买温莎大道的买家，有一人就买了10套房子的投资者，如果按温莎大道2004年的开盘价格来估算的话，10套房子至少也要上千万元。这样的买家其实并不是真需求，是假需求，这是投机、投资行为，政府要加大打击“假需求”的力度。
