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上海十大国际别墅

2007-09-13 17:12     来源:

 

    万科兰乔圣菲

  物业地址:闵行区运乐路777弄

  开 发 商:上海华欧房地产有限公司

  总 建 面:9.3万平方米

  房型面积:250~480平方米

  容 积 率:0.27

  绿 化 率:57%

  开 盘 价:1000万元起/套

  预计租金:4500元起/月

  物业收费:7.8元/平方米/月

  总价:1200万~-3100万元/套

  自驾车路线:沪青平高速公路   中春路口   华翔路向北

  点评:

    万科兰乔圣菲别墅位于上海闵行区金丰国际社区,共规划建造305套独栋别墅。作为上海较成熟的国际别墅社区,该项目的配套设施如网球场、游泳池等均已完善,并达到国际标准。周边设有美国学校、新加坡国际学校,方便了住户们就近择校,为孩子提供了良好的教育硬件。该项目现有房源已经售罄,07年下半年将陆续推出新盘。

  凯德•林茵湖畔

  物业地址:闵行区幸乐路500弄

  开 发 商:凯德置地有限公司

  总 建 面:11万平方米

  房型面积:230~270平方米

  容 积 率:0.71

  绿 化 率:40%

  开 盘 价:400万元左右/套

  预计租金:3500~4000元/月

  物业收费:5元/平方米/月

  总价:480万~560万元/套

  自驾车路线:延安路高架  沪青平高速公路  中春路出口下直行  中春路右转

  点评:

    凯德•林茵湖畔地处闵行区金丰国际社区内,周边均是顶级别墅及高级公寓区,国际社区氛围浓郁。该项目的别墅及公寓都是围绕而建,形成良好的景观视域。另外,该别墅设有阳光地下室,根据业主不同需要,可将其作为娱乐室、吧台等等。今年8月,该案二期又推新盘,目前销售情况良好。

  西郊庄园

  物业地址:闵行区华漕镇(诸瞿)金丰路588号

  开 发 商:上海西郊庄园置业有限公司

  总 建 面:72.6万平方米

  房型面积:280~515平方米

  容 积 率:0.25

  绿 化 率:73%

  开 盘 价:900万~1600万元/套

  预计租金:6000~11000美金/月

  物业收费:7.5元/平方米/月

  总价:1400万~2800万元/套

  自驾车路线:延安路高架  中春路  保乐路

  点评:

    该案位于上海西郊,周边空气质量高、生态环境好,交通方便,自驾车10分钟便可到达虹桥国际机场。项目整体规划突出“私家庄园”概念,内含15座岛屿、5片湖泊,每户享有1000~3000平方米的私家大花园。西郊庄园是上海较早的高档别墅区,它超过70%的绿化率是小区的一大亮点,为住户提供了自然的原生态居住环境。西郊庄园三期目前在售。

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