武汉项目开发已启动
武汉公司是此次注入土地资源最多的项目，规划建筑面积达到617万平方米。当地媒体报道，8月7日，原汉口王家墩机场4000亩土地由广州军区空军正式移交给武汉市政府，军地双方就其中3291亩进行了“指界”，并在10天内移交完毕，另外709亩土地将在两月内移交完毕。这一消息记者从泛海武汉公司也获得了证实。
“目前相关文件已经在办理当中，在两个月内应该能完成使用权合同的签署。”武汉公司一位负责人人对记者表示。事实上，根据《预出让国有土地使用合同》中第七条约定，武汉公司将在30日内与当地政府部门签订《国有土地使用权出让合同》。不过，上述负责人称，有一些程序比较繁琐，因此可能会有些延迟。
尽管目前仍未签订出让合同，但对项目的开发已经开始。8月30日，记者在王家敦项目中看到，工地目前拆迁工作已经基本完毕，一些散落在工地的厂房、住宅已经人去楼空，几辆挖土机正在进行工地平整，还有一些建筑工人正将待开发的4000亩地按照划定的区域用围墙围起来。在工地上，可以看到不远处的金融一条街，未来将与这里连成一片，打造武汉的CBD。
记者在和工人交谈中得知，他们被告知将在4个月内完成所有土地的平整、地基的勘测以及围墙的堆砌等前期工作。不过，他们表示，由于工地地下水水位浅，地形有些复杂，会遇到塌方等情况，因此工程进度并不如当初设想的迅速。
对于项目将在何时能对上市公司产生收益的问题，武汉公司负责人表示，对上市公司的利润将会是一个逐步实现的过程，等到土地使用权签订以后，项目内各项工程的施工进度将会大大加速，公司将会启动招商项目，可以转让也可以自建一些项目。同时她还介绍，目前公司已经与政府达成协议，由于涉及工程项目巨大，政府同意武汉公司在10-15年内将项目开发完毕。
事实上，武汉公司目前除了推进注入上市公司项目的进程外，还正在代武汉市政府修建一条横贯王家墩项目的城市主干道。道路修建过程中涉及的拆迁、建造成本首先由武汉公司垫付，等建成之后，政府收回接管并把钱交还公司。武汉公司负责人称，目前他们已经为此垫付资金超过2亿，而目前的拆迁工作还有3家单位没有搬离，预计还需5000万的资金完成拆迁工作。
“付出这么大的资金，会不会存在风险？会不会影响上市公司的收益？”面对记者的疑问，武汉公司负责人称，他们已经和政府达成协议，将在公路修建完成时偿还所有垫付费用。
此外，武汉公司还参与了范湖启动区960亩土地及其附近260亩综合商业区竞拍，公司负责人称，这块地目前已经挂牌招标，结果将在9月中旬公布，武汉公司希望能中标。届时，这个命名为范湖启动区960亩的项目将在年底开工，规划会展、商务中心，与此次注入上市公司617万土地练成一片。该负责人表示，另外260亩地也将随后开发。
