房展首日引来1.8万人参观
记者从房展组委会获悉，前来参观房展的购房人达到1.8万人次，接近今年春展时第一天的火爆场面。从第一天的成交状况看来，北京参展新盘项目的成交均价为10000元/平方米。而在场内，“链家地产”意向成交的二手房均价也突破9000元/平方米，紧逼新盘价格。
参观者李先生说：“我的承受能力就是50万至60万元之间，并且是首次购房，5元/平方米物业费的房子不敢考虑。”记者现场统计发现，本次参展的北京项目共14个，售价在万元以下的项目有5个，其余项目主打酒店式公寓，物业费都不少。一位业内朋友在参展后分析说，目前很多新盘等不到上展会就卖完了，现在买房人可选择的房子太少。
本次展会上，“55万元两居跳楼价”的吆喝声吸引了不少参观者。走进二手房展区，“我爱我家”与“链家地产”主推的轨道交通周边二手房、凯威地产和世邦信义推出的二手高档楼盘房源前都聚集了不少参观者。截至记者发稿时，“链家地产”统计第一天成交数据显示，展会首日意向成交的二手房集中在总价为70万至100万元之间的二手商品房，主要分布在工体、团结湖、国展及亚运村等奥运周边的热点区域以及地铁5号线沿线的热点区域，成交均价首次突破9000元/平方米，达到了9150元/平方米。
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外地项目抢占风头
与北京参展项目相比，本届展会外地楼盘的数量明显占优势，其中位于燕郊等北京周边的项目有6个，主打海景投资的项目涉及12个。组委会成交数据显示，外地项目意向成交为202套，比北京参展新盘多出65套，而成交金额比北京项目少3648万元。“我爱我家”副总经理胡景晖表示，尽管房价不断上涨，但人们刚性的自住购房需求有增无减，再加上2008年奥运会的利好，不少购房人把选房条件瞄准了兼备自住和投资双向功能的房产，包括外地海景房和奥运场所、轨道交通周边能带来高租金回报的二手房。链家地产现场调查发现，本届意向成交中，投资的客户占14.8%，比2006年北京二手房12%的投资比例上涨了2.8个百分点。
