面对相同的经营范围以及在商业地产运营方面暂时领先的优势，保利地产面临如何与保利香港协调同门竞争的问题
保利的管理层表示，在集团内部双方未形成业务冲突，而是“各干各的”
近日，保利香港公告，宣布大股东中国保利集团公司(保利集团)将旗下保利南方集团公司(保利南方)子公司深圳保利全部股权注入保利香港，而保利南方旗下位于内地六个主要城市的15个房地产项目全部“输入”保利香港。由此，保利香港的土地储备从200万平方米增加至600万平方米，约相当于其同门兄弟保利地产1007万平方米土地储备中的60%。保利香港似乎开始了追赶保利地产的新征途。
14.3亿港元收购深圳保利
保利香港收购方式如下：以每股6.10港元向保利南方或其代理人发行及配售约2.35亿股新股，配股价较保利香港发布公告停牌前的价格7.7港元折让约26%，即以14.3亿港元的价格收购保利南方旗下之深圳保利全部股权。
而深圳保利是保利南方专门为此次资产注入而成立的公司。名下资产包括位于中国深圳、广州、贵阳、南宁、哈尔滨及济南等多个主要城市合计15个项目，投资物业实际总楼面面积总数约为13.5万平方米，发展项目及土地之计划总楼面面积分别约179.6万平方米及约246.9万平方米。
发行完成后，保利香港股权结构发生变化，保利集团持股比例由51.71%上升至57.81%，荣智健的持股比例由16.54%下降至14.45%。
这一大手笔注资使保利香港的土地储备总建筑面积由原来的200万平方米大幅增加至超过640万平方米，开发涉及城市由原来的4个增加至10个。
此次注资旨在“进一步巩固本公司作为内地领先物业发展商的地位，并显示保利集团对本公司今后物业发展业务的持续支持”。公告后，保利香港于9月5日收报11.44港元，三天内涨幅超过48%。
保利香港表示，此次收购的15个房地产项目全部位于内地一、二线城市，而目前二线城市房地产市场价格和供求趋势令公司对未来物业发展前景感觉乐观。
而早在2005年底，保利香港也曾借助集团之力，通过资产注入增强开发实力。当时保利香港以5.85亿元人民币向保利集团、保利科技有限公司收购两公司持有的保利上海82%和18%的股权，由此获得保利上海位于北京、上海、苏州、武汉和重庆等城市的多个物业，合计111万平方米的住宅及商业项目，以及85.43万平方米建筑面积的储备用地。
