按照惯例，“金九银十”是房地产商收获的季节。伴随着新盘上市量的增长，市场存量房不断增加，抓住国庆节前期的大好时机召开房交会，给众开发商一剂活力。因此对于这个一年一次的传统旺季，各楼盘依然铆足全力。
今年“金九银十”能否承载开发商、中介商和购房者多方的沉重期待？多数人对今年的“金九银十”持保留意见，认为销售量肯定比前几个月份要好，但却难以成为房价走高或市场井喷的时刻。
楼市回暖迅速
从去年情况来看，在新政策出台一两个月内，市场会弥漫观望气氛，今年，随着“金九银十”销售旺季到来，市场也回暖迅速。不少房地产一线销售人员认为，与往年的热闹场景相比，今年海口的楼市并不逊色，虽然八月份的这次加息让他们有所担心，但是从市民购房的事态来看，并不受太多影响，并不影响到楼市的销售成绩。
平常心对待“金九银十”
往年，九十月新盘上市总量几乎可以达到上半年的水平。但今年海口楼市，自从楼市从去年底开始整体升温后，今年海口的淡季似乎并不淡，呈现一个“慢牛势”。
“由于今年大势看好，销售压力都不大，很多项目甚至已经无房可卖，所以大家都能够很淡定的看待所谓的‘金九银十’。以顺其自然为主，不会刻意的去等待、创造爆发性的火热局面。”蔚蓝·海语印象销售经理表示，“蔚蓝·海语印象还将保持一贯的低调，不会针对即将来临的旺季、黄金周搞促销。因为自五一开盘以来，在没有太多宣传推广的情况，项目一期销售已经接近90%，再次证明了好的项目是没有淡、旺季之分的。所以现在大家的全副精力都放在如何把二期的产品做得更好、让购房者得到更多实惠方面。”
“如今各楼盘的情况也不再像往年，平常一个月卖不掉一套房，各房地产商都使出浑身解数，准备在九月、十月大干一场。目前来看，多数开发商都在按部就班地等待市场，并不会扎堆开盘，但都在为九月、十月之后的销售旺季积极策划。”怡心园销售总监杨林说，他们在九月、十月会像往常一样继续做一些广告宣传。
业内人士普遍预期，今年的“金九银十”将是一个平淡的销售季节。
