伴随着房价不断高涨的，是房地产公司利润不断创新高。动辄超过30%的利润率，让房地产板块成为股市里的“蓝筹板块”。今年以来，房地产板块在股市上表现抢眼，成为多个波段行情的主推力量之一。从年初到6月底，地产指数涨幅近90%，远远大于房价的上涨幅度，以至于出现了“买房产不如买房地产股”的说法。临渊羡鱼，不如退而结网。相对于房地产股过去的优异表现，投资者更为关注的是，“买房产不如买房地产股”的说法还会在未来继续成立吗？

　　地产牛股：绿景地产、万科A(33.54,-0.46,-1.35%)、华侨城、苏州高新(19.00,-0.27,-1.40%)、陆家嘴( 34.30,1.32,4.00%)、金融街( 38.26,-0.29,-0.75%)、泛海建设( 56.85,0.24,0.42%)

　　股价与房价齐飞

　　在负利率和流动性过剩的大背景下，房地产价格如同坐上了火箭，不断创新高，6月份数据显示，全国70个城市房屋销售价格同比上涨7.1%，其中，深圳、北京等城市上涨较快，深圳连续17个月同比涨幅超过10%，2007年6月份达15.9%；北京连续14个月同比涨幅超过8%，6月份达9.5%。7月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.5%，涨幅比上月高0.4个百分点。

　　不断上涨的房价，直接带动了房地产开发商利润的提升，如招商地产( 74.01,-0.49,-0.66%)净利润同比增长200.47%、万业企业( 28.14,-0.67,-2.33%)今年上半年实现净利润同比增长116.14%，涨幅超过50%的更是大有人在。

　　而房地产企业利润的齐步上涨，也带动了房地产板块股票价格的飙升，成为上半年资本市场里最赚钱的板块。房地产股票指数业已从年初的1983.24点，上升到目前的5747.05点的历史高位，估值翻了近两倍。作为房地产板块的龙头股，万科、招商地产(75.49,0.99,1.33%)、华侨城等一批地产股持续创出新高，华侨城二季度涨幅为101.80%，万科二季度涨幅达到74.04%，招商地产二季度涨幅达到72.45%。

　　7月17日到8月16日，整整一个月，大盘从3767点最高上涨到了4916点，涨幅为30.5%。在本轮的上涨过程中，房地产板块作为行情的主力军远远跑赢大盘，房地产指数从5211点最高上涨到7725点，涨幅为48%。其中涨幅最大前五名分别为绿景地产(18.35,-0.60,-3.17%)、莱茵置业(14.13,0.10,0.71%)( 14.14,0.11,0.78%)、北辰实业(15.46,-0.13,-0.83%)、天创置业( 14.93,0.28,1.91%)、天地源( 15.23,0.40,2.70%)，平均涨幅达到了112%。显然，在这些数据面前，房价的涨幅也只能望洋兴叹了。

　　广发证券花长劲指出，从已经公布的半年报看，房地产板块主要企业的盈利都呈现较快增长，毛利率水平有所提高，为房地产板块行情的继续走牛奠定了基础。