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王府井时尚广场项目"胎死腹中"始末

大中华地产》 RE.ICXO.COM ( 日期:2007-08-29 14:10)

    最繁华的商业地段,时尚的招牌,投资计划超1亿港元,王府井时尚广场还是胎死腹中。记者了解到,投资方与经营方之间的矛盾是项目流产的主要原因之一。

    “原来说八九月份就要开业的,怎么到现在还没动静啊。”27日下午,北京王府井大街一家商场的市场人员刘华探头向王府井时尚广场里面看去。但视线能及的范
围内是空荡荡的大厅,看不到任何开业前门店装修的繁忙景象和工人忙碌的场景。

    出于工作需要,刘华经常“打探”同行的近况,眼前的景象让他心里有些高兴。因为在他眼里这个尚未开业的竞争对手似乎办事效率太低,在王府井这样的黄金地段哪个新店不是争分夺秒地尽早开业呢?

    刘华并不知道,此时的王府井时尚商业广场有限公司已经注销。由于招商不到位,投资方和经营方彻底谈崩,酝酿才几个月并已经高调召开全球招商发布会的王府井时尚广场,尚未面世就已经胎死腹中。

     公司悄然注销

    定位年轻时尚消费的王府井时尚广场位于王府井大厦沿王府井西大街一侧,经营面积约60000平方米,包括地下一层至地上八层。其前身是王府井百货集团和香港唐城国际投资公司旗下的动力国际投资集团联合投建的王府井大厦。由于王府井集团和动力国际投资存在一些分歧,建成后的王府井大厦一直处于空置状态。

    从去年底到今年初,香港唐城旗下的富丽达集团因看好北京的奥运商机和王府井地段的商业发展前景,决定向自己的母公司租赁王府井大厦,投建王府井时尚广场。后和杭州道远化纤集团联手实施该项目,预计总投资额超过1亿港元。今年3月,王府井时尚广场高调举行招商酒会,王府井大厦正式更名“王府井时尚广场”,进行全球招商,并计划今年8月左右正式开业。

    8月26日,当京城某广告公司的项目负责人何斌准备把已经做好的开业推广策略草案发给王府井时尚广场市场推广负责人时,电话那头对方的几句话犹如当头一棒,让他目瞪口呆“王府井时尚广场已经正式注销了,从25日开始了相关工作的交接,我以后也得重新找工作了。”何斌这段时间以来一直负责撰写王府井时尚广场开业推广策略,“我们很有把握将他们开业的全案拿下来,但现在所有的前期铺垫都白费了。”

    27日下午13时50分,位于新东安T1写字楼7楼的王府井时尚广场筹备办公室,一些工作人员正在忙着手头的工作。但工作人员数量比几个月前记者见到的情形显得少了许多,一些工作台空置着。在过道上,记者遇到了两位刚办完离职手续的原王府井时尚广场员工,一女员工似有些抱怨地说道,“我少拿了几百块钱,被扣保险金了。”在记者进一步的追问中,两位员工急忙按电梯下楼而去。

    王府井时尚广场一位原高管在谨慎地避开了外人的干扰后,向记者证实了王府井时尚广场解散、公司注销的确切消息。该高管表示,目前王府井时尚广场的运营公司———王府井时尚商业广场有限公司已经注销,8月25日,王府井时尚广场解散的交接工作便正式展开,普通员工的解约工作已基本完成。

    他还透露,原王府井时尚广场的善后工作全面完成后,王府井大厦将搬迁到原王府井时尚广场的办公地办公。一些原来从王府井大厦抽调到王府井时尚广场的管理人员,也将返回原来的工作单位。王府井时尚广场的解散工作也将随之基本结束。

 

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